ロンモンターニュ小阪
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1388
ロンモンターニュ小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪3丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロンモンターニュ小阪の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅に近い。周りに商業施設が多い。セキュリティ機能もあり、安心。大家さんの対応が早い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺は商業、公共施設が充実している。 駅まで徒歩10分で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入口はオートロックになっており、また監視カメラもついているので、セキュリティー面は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | オール電化になっている。お部屋はシンプルに使いやすい。ベランダもあり、出ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街もあるし、大手スーパーが徒歩10分以内に３個もあるので主婦にとってはすごく利便性がいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、大学、警察、駅、病院、公園は近隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八戸ノ里駅
とうちんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中心的繁華街ミナミまで、 一本で着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにスーパーライフがあり、 百均や服屋さん、喫茶店や飲食店もあり、飲み屋さんも多いです。カラオケやボウリングなどの娯楽施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下から、駅前、少し歩いた路地など、飲食店は充実しています。 学生が多いので、安い店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くにあり、駅前は便利なので生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多く、警察も近くにあるので、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんばに買い物に行かれる方であれば、一本でいけるので便利だと思います。 |
2023年10月 八戸ノ里駅
mainaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の一階は綺麗になって、トイレは特に綺麗で嬉しい‼︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフも飲食店もあるので、友だちとランチ集合しやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 友だちとのランチ集合には駅目の前のロイヤルホストをいつも使ってます！美味しいケーキ屋ルジャンドル、ベーカリー鳴門屋、よく混んでるやきとり吉鳥なんかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関係も大学まで近くにあるし、八戸ノ里公園まぁまぁ大きくて使いやすいです！ 駅にはエレベーターがあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 布施警察もすぐ近くにあったり、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街だなーと思って気に入ってます！モノレールも開通予定なので、ますます便利になりそう！ |
2020年5月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 八戸ノ里駅にはバスターミナルがあり、東大阪市立病院や近畿大学付属高校にアクセスしやすい。ス……
2020年2月 河内小阪駅
4.0
【メリット】 駅前の再開発が進んでおり、ドラッグストアやコンビニ、テイクアウトの飲食店が一通り揃っている……
ロンモンターニュ小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 17.6 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 17.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 17.6 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 17.6 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 17.6 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.6～18.25㎡｜17.76㎡ | 38,250円｜7,116円/坪 |
| 2階～2階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 39,000円｜7,325円/坪 |
| 3階～3階 | 17.6～21㎡｜18.28㎡ | 41,800円｜7,553円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
