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賃貸

ピアチェーレ三宿

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1718
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賃料履歴 2018年～: 14件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 116,285円
平均坪単価 ＠12,424円
平均m²単価 ＠3,759円
上位専有面積 27.15m²：7件 37.11m²：3件 37.02m²：2件
上位間取り 1K：7件 1DK：5件 2K：2件

ピアチェーレ三宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩12分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三宿1丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立三宿小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピアチェーレ三宿の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 三軒茶屋まで徒歩１３分ほど。商店街を通って帰れます。街灯は明るく、治安は悪くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて数分のところに緑道があり、ランニングしている人、犬の散歩をしている人がいて子連れで散歩するのにちょうど良い。公園も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まだ新しさの残る外観。オートロック、宅配ボックスがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット まだ新しい物件なので全体的にきれい。室内はバリアフリー。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ２４時間営業の西友が近い。三元茶屋方向に行けば飲食店に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いて行ける距離に０〜１歳児を遊ばせられる区の施設がある。緊急病院もタクシーで行ける距離に充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三軒茶屋駅、西太子堂駅まで歩いて10分で渋谷に行くにも近い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット たぬきのポンポ公園やしたのやばし公園などの公園がいっぱいあり、郵便局、銀行と近い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット メールボックスがあって留守でも荷物が受け取れて便利、お風呂、トイレや洗面台が別で使い勝手が良い。お風呂には浴室乾燥も完備
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、白を基調とした部屋は清潔感があり広く感じる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24時間営業の西友スーパー、コンビニが近く、駅前には飲食店がいっぱいある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 渋谷まですぐなので高校、大学や通勤がしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 三軒茶屋駅

さんちゃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急線が乗り入れているので利便性高い。通勤ラッシュ時などは人が多く、人混みが苦手な人は苦労するかも。改札までのルートもわかりやすいし、アクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買物には全く困らない。公共施設も多数あり、歩いて行ける範囲内にある。なので、自転車も含めた「乗り物」を保有する必要性を感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲み屋がいっぱい！雰囲気のいいお店が多い。値段もそんなに高くないし、通いたいお店がたくさんある。生活をすることを考えてもドラッグストアやスーパーが駅近くに沢山あるので、不便がない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一通り子育て世帯のための施設や設備は揃っているイメージ。
治安
3 		メリット 昼は本当に健全な感じ。騒がしいこともなくガラの悪い人が出歩いているイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものは駅近くでほぼ全て揃う。非常に生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・492文字）

2024年2月 三軒茶屋駅

ようさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線と東急世田谷線の乗り換えで便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常の買い物、食事、公共施設など一般的な施設は揃っていて大変便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が揃っています。特に三茶デルタには多くのおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一般的なものは揃っているので、忙しい帰りでも子供の送り迎えには不便はないと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、何かあれば対応してくれる安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に高いですが、納得感のある範囲だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2019年12月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三軒茶屋駅自体もかなり大きくて、栄えている駅ですが、2駅先には渋谷駅があるので、こういった……

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（残り131文字）

2019年11月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにキャロットタワーがあり、中にTSUTAYAや東急ストア、飲食店があり、便利で……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアチェーレ三宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 1階 1DK 南西 37.11
2023年3月 2階 1K 南西 27.15
2022年9月 2階 1K 南西 27.15
2022年2月 1階 1DK 南西 37.11
2021年12月 2階 1K 南西 27.15

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区三宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■池尻大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.15～37.11㎡｜35.36㎡ 122,166円｜11,445円/坪
2階～2階 27.15～27.15㎡｜27.15㎡ 104,400円｜12,712円/坪
3階～3階 27.15～37.02㎡｜33.72㎡ 124,333円｜12,239円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.15～37.11㎡｜32.08㎡ 116,285円｜12,068円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    デザインコート三宿

    住所 東京都世田谷区三宿1丁目23番7号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 241
  • 賃貸

    アンジュ三軒茶屋

    アンジュ三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区太子堂2丁目4番26号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジュ　三軒茶屋 アンジュ　三軒茶屋 9.2万円
    (3,300円)    		 無 110,000円 24.58m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    アメージングエステート慶和

    アメージングエステート慶和の外観
    住所 東京都世田谷区太子堂2丁目4番6号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメージングエステート慶和 アメージングエステート慶和 13.5万円
    (-円)    		 無 無 36.05m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ヒューリック世田谷

    住所 東京都世田谷区太子堂2丁目4番8号
    築年数 2014年11月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 434
  • 賃貸

    三茶花壇

    住所 東京都世田谷区太子堂2丁目37番1号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩11分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 844

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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