第二清水ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3615
第二清水ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩9分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
20戸
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二清水ハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
部屋から徒歩２分くらいにファミリーマートがあり、バス停も近いので便利です。電車は少し歩くと京王井の頭線の『駒場東大前』を利用できます。駅近くにコンビニ、飲食店も少しあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅地で、表通りから遠くなく、夜も不安な感じはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
建物の敷地に戸建て向けのような広い庭があり緑が多いです。 建物は多少築年数がいっていますが造りはしっかりしています。外にゴミ置き場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は明るく、風通しも良いです。窓を開けていても外はそこまで気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニと飲食店はそこそこあり、バスや自転車があるとあまり不便には感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
一人暮らし向けなので子育ては分かりませんが、通学に不便はなさそうです。 徒歩やバスで一通りの生活に必要な施設は利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
つぶぐみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅がちかい。下北や渋谷へのアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安がいい。閑静な住宅街であり、落ち着ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるのはありがたいし、駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチン、バストイレ等、設備は充実している |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 渋谷、下北沢などが近いのでそこまで行けば豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周りに学校、病院等が多くていい感じだとおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 通学などには便利な場所で、交通も電車バス、自転車と使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は戸建ての多い住宅街で、環境は良い方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観もしっかりしており、庭に面しているのも面白いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリート造りで、しっかりしている点では安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニや飲食店は近いのであまり困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺には、死活に必要な施設が揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 下北沢駅
5.0
【メリット】 小田急線、京王井の頭線が通っており、新宿や渋谷に出やすい。駅周辺は近年開発されており、商業……
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 井の頭線と小田急線が乗り入れており、都心へのアクセスはとても良いといえる。両路線の優等種別……
2020年3月 下北沢駅
5.0
【メリット】 急行電車に乗れば新宿や渋谷へ１０分以内に到着できるので非常にアクセスが良い。また千代田線と……
2019年5月 下北沢駅
4.0
【メリット】 話題のお店が出店することが多いので、流行に敏感な人におすすめ。
カラオケ、小劇場……
第二清水ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.25 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.25 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19.25 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.25 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.25 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 60,285円｜10,353円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 61,000円｜10,476円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 62,000円｜10,648円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 61,333円｜10,533円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 60,857円｜10,452円/坪 |
| 西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 61,545円｜10,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
