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賃貸

イソマハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1385
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賃料履歴 2018年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 29,500円
平均坪単価 ＠5,535円
平均m²単価 ＠1,675円
上位専有面積 17.32m²：8件
上位間取り 1K：6件 ワンルーム：2件

イソマハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／山田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『山田駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市小比企町533-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立由井第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イソマハイツの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅はわりと人が少なめで昼、夜ならほぼ電車に座れます。

100円ローソン、セブンイレブンが近くにあります。

車道もわりと車少なめで車での行動もしやすい。

自然に囲まれて静かで落ち着きます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賃料が破格の安さ。 静かで落ち着く。山が見える。 東京らしからぬ、のんびりした雰囲気が癒されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット お洒落とは言えないが、賃料の安さを考えると十分のデザイン、綺麗さです。賃料を安く抑えたい方にはおすすめ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりまずまず良い。 最低限必要なものは揃っている 。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ近くにあります。
クリーニング店近くにあります。
郵便局近くにあります。
コインランドリー近くにあります。
自動車整備店近くにあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校には行かないため、はっきりした情報が分かりません。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 山田駅

ちゃんすけさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで新宿まで出られるので都会に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局、コンビニが近くて飲み屋がかなり豊富。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばファミレスもあり、焼肉もある。近くにお寿司屋さんもあるのでとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 空気も綺麗だし小児科もそんなに遠くなくて処方箋が近いのがいい。
治安
4 		メリット 飲み屋が多いのでたまに声が聞こえてくるがそんなに気にならない
コストパフォーマンス
3 		メリット そんなに家賃が高くなくてとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年1月 山田駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 人が少ない、商業施設が少ない、たべるところや、飲むところが少なくて困りますが個性でもあるよ……

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（残り121文字）

2022年1月 山田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 静かで安い場所を探している方、新鮮な食材を食べたい方にはお勧めの場所です。大きなスーパーや……

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（残り189文字）

2018年12月 山田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とりあえず北野まで出てしまえば、特急や準特急に乗り換えられます。緑が多いところなので、自然……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イソマハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1K 南 17.32
2024年1月 2階 1K 南 17.32
2023年7月 1階 1K 南 17.32
2023年7月 2階 1K 南 17.32
2023年1月 1階 1K 南 17.32

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市小比企町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 29,500円｜5,631円/坪
2階～2階 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 29,500円｜5,631円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 29,500円｜5,631円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イソマハイツA

    住所 東京都八王子市小比企町533番3号
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 562
  • 賃貸

    ビレッジコア八王子

    ビレッジコア八王子の外観
    住所 東京都八王子市小比企町515番1号
    交通 京王高尾線 山田駅 徒歩5分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジコア八王子 0120 ビレッジコア八王子 0120 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 東
    ビレッジコア八王子 120 ビレッジコア八王子 120 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 1階 南
    ビレッジコア八王子 314 ビレッジコア八王子 314 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 3階 東
    ビレッジコア八王子 503 ビレッジコア八王子 503 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 5階 南
    ビレッジコア八王子 ビレッジコア八王子 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ルミエール八王子

    ルミエール八王子の外観
    住所 東京都八王子市小比企町519番1号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 48
    アクセス数 2820
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール八王子 ルミエール八王子 2.4万円
    (6,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 1階 東
    ルミエール八王子 217 ルミエール八王子 217 2.5万円
    (6,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 2階 北
    ルミエール八王子 03090 ルミエール八王子 03090 2.6万円
    (6,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 3階 西
    ルミエール八王子 407 ルミエール八王子 407 2.7万円
    (6,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 4階 西
    ルミエール八王子 ルミエール八王子 2.8万円
    (6,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ロワールハイム

    ロワールハイムの外観
    住所 東京都八王子市小比企町513番1号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 305
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロワールハイム 112 ロワールハイム 112 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 -
    ロワールハイム ロワールハイム 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 西
    ロワールハイム 216 ロワールハイム 216 3.6万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 西
    ロワールハイム 303 ロワールハイム 303 3.7万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    エレガンテイソマ

    住所 東京都八王子市小比企町490番1号
    交通 京王高尾線 山田駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2190

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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