ユーハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1183
ユーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩7分
東武東上線／大山駅 徒歩15分
都営三田線／新板橋駅 徒歩15分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩15分
JR埼京線／十条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目61-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
板橋区立金沢小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分、 大手町まで20分程で着けるため便利です。 仲宿商店街を通るため買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅まわりには仲宿商店街があり、飲食店も充実しています。その分賑わいがありますが、アパート周辺はそこから離れて閑静な住宅街なので落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外壁メンメナンスされています。 定期的に水回りの点検案内もあり、管理が成されている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は一度リフォームされているため綺麗です。1Kですが収納も広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が広がっているため生活必需品はすべて揃う印象です。大型スーパーも2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所、消防署、警察署が駅まわりに揃っているためいざというときに安心です。アパート側には大きな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 十条駅
けんけんさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いつも混雑していてにぎわっているが、雑です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり非常に活気がありますのでおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋たくさんあり非常に便利におもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで空いているお店も多く明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いわりに比較的安いように感じます |
2023年2月 十条駅
なるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部到着までの速さ（池袋6分、新宿11分）。埼玉方面にもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にテレビでも度々取り上げられる十条銀座商店街がある。美味しい揚げ物・惣菜が低価格で購入できる。歯医者や接骨院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 低価格でありながら満足できる、揚げ物・惣菜屋さんがとても充実している。可愛らしいカフェやレストラン、マクドナルドやタリーズといったチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いくつか保育園が駅近くにあったり、少し歩いて環状七号線まで出れば小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 十条銀座商店街が遅くまで明るい為、帰宅時には安心して通れ、たむろするような若者、酔っ払いが多い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は分からないが、老若男女、一人暮らしの若者から家族、ご年配の方、海外からの移住の方等幅広く住んでいるので、住みやすさは間違いない。 |
2023年1月 板橋本町駅
他中さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで15分であることや乗り換えが豊富な神保町、大手町、日比谷が20分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は仲宿商店街が徒歩十分ほどで着くので問題なく、病院も駅近にあるので心配は少ない、また旧中山道と環七通りが交差しており上には首都高速が走っているため車での移動も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイトでも好評のラーメン屋と焼肉屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や学校もいくつがあり公園なども近くにあるため問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーや取締をする警察が多いため比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンのため土地は多く物価なども田舎とさほど変わらない |
2022年7月 板橋区役所前駅
ぴすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線や大江戸線、半蔵門線などへのアクセスが良い。電車の利用者層が比較的落ち着ている雰囲気で騒がしくなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にミニストップ、セブンイレブン、郵便局、銀行、商店街、スーパー、ドラッグストア、カフェがあるなど生活するには全く問題なく快適に過ごせる。お洒落な雰囲気ではなくアットホーム（下町）な雰囲気なので田舎から上京してきた人にはお勧めだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋もカフェもパン屋もある。テイクアウト専門のすし屋もある。チェーン店のカレー屋などもあるので外食やランチにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校はあるが子供が遊べるような公園はなかったように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので治安は良い。学生も住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であれだけ駅周辺に生活に便利なものが揃っていて、家賃も安く治安も悪くないのでとても良いところだと思う。 |
ユーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.26 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.26 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 57,000円｜9,301円/坪 |
| 2階～2階 | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 57,714円｜9,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.26～20.26㎡｜20.26㎡ | 57,454円｜9,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
