アーバンオルム府中
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2990
アーバンオルム府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩6分
京王線／府中駅 徒歩7分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町5丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
46戸
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンオルム府中の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 府中駅が非常に充実しているので駅周りで全て解決でき、他へ出かける必要が無いのが便利です。日常生活に必要な買い物施設が揃っており、伊勢丹や映画館のTOHOシネマズ、飲食店も充実しているので、府中駅からでなくとも毎日楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前通りは街路樹で緑溢れており、四季それぞれ楽しめます。落ち着いた住宅街なので、深夜早朝も騒がしいことなくのんびりとしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目きれいな建物で、お掃除など管理もきちんとしてくださいます。建物は古いようですが部屋内はリフォーム済みできれいです。オートロック、宅配BOX完備なのが便利で安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしには非常に便利な間取りと無理ない収納スペース、手狭でも住みやすい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーもコンビニもドラッグストアも揃っています。デパートや映画館や食事処もたくさんあります。お店には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅近くに市役所があるので、万一の手続きや問い合わせはやりやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ハルアキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王線の府中駅は、スーパーも映画館もあってなんでも揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ハルアキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | なんと言っても府中市役所から2分ほどの距離にあるので手続きに困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ちろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立地が良い府中駅、府中本町、分倍河原に近い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 府中駅
srさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 南武線などが乗れる府中本町駅まで10分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ル・シーニュ・ミッテン・くるる・フォーリスがあり、食品やアミューズメント・衣服など様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や飲食店など様々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があって子供連れにはいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって安心できる。 街灯は多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にも行きやすい。 家賃は東京にしては低め。 |
2022年11月 府中駅
mapleさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線ではありませんが、特急が止まるため、新宿から30分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やスーパー、ドラッグストアは大変充実しています。 去年、伊勢丹の跡地に新たな商業施設が出来たことでますます買い物が便利になりました。 府中を出なくてもたいていの買い物は済ませられます。 府中駅周辺には病院、保健センターもあり、夜間診療も受け付けてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子供連れに優しい飲食店が揃っています。 商業施設内にすごく広くてお洒落なフードコートが出来たので、よく利用しています。 大国魂神社という大きな神社があるため、お宮参り、七五三などのお祝いの出来るきちんとした和食屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代に人気の街なので、公園や施設は大変充実しています。 保育園も毎年増えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思います。夜に女性が歩くとしても、駅周辺は明るいので危険性は低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前は畑が多かったですが、このところ戸建が増えてますます人口が増加しているように感じます。 子育て世代に人気の街なので、家賃相場はそれなりに高いです。 |
2021年11月 府中本町駅
4.0
【メリット】 南武線、武蔵野線が利用でき立川まで約15分と近く、京王線の府中駅も歩いて7~8分ほどで行け……
2020年4月 府中駅
4.0
【メリット】 新宿・渋谷まで25分程でアクセスできます。特急まですべての電車が停まるので、都心へは高速ア……
アーバンオルム府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.7 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 17.6 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.7 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.6～18.7㎡｜17.78㎡ | 46,166円｜8,586円/坪 |
| 3階～4階 | 17.6～22.37㎡｜17.96㎡ | 44,440円｜8,187円/坪 |
| 5階～5階 | 17.6～18.7㎡｜17.89㎡ | 48,272円｜8,922円/坪 |
| 6階～6階 | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 53,200円｜9,993円/坪 |
| 7階～7階 | 17.6～22.37㎡｜18.66㎡ | 57,333円｜10,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.6～18.7㎡｜17.96㎡ | 49,000円｜9,035円/坪 |
| 東向き | 17.6～22.37㎡｜17.97㎡ | 47,758円｜8,794円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
