Y's桃山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1026
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,308円 |
| 平均m²単価 | ＠2,211円 |
| 上位専有面積 | 26.82m²：5件 26.72m²：4件 30.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
Y's桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩3分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩5分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町81 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立桃山小学校
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中学校区域
京都市立桃山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Y's桃山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が近く、主要な路線（近鉄線、阪急線）があり、特急も止まる点など、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みは非常に平穏で、森林などの自然も近くにあり気持ちの良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数浅く綺麗な建物、質素な外観でオートロックもあり適度にセキュア。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
広々とした住空間で、一人暮らしには十分。 天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 老舗の飲み屋、バーなどがあり、落ち着いた街の雰囲気がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 街自体は治安も良さそうだし閑静なエリアもある、学校も充実しているので子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 近鉄丹波橋駅
3.0
【メリット】 各駅停車、急行、特急、全ての列車が停まる駅。
ホームと改札口は階が違い、階段、エ……
2019年9月 近鉄丹波橋駅
3.0
【メリット】 少し東に向いて丹波橋の商店街を歩きながら散策気分で大手筋商店街までアクセスすることができま……
2019年6月 近鉄丹波橋駅
2.0
【メリット】 近鉄電車の駅と隣接している。特急が止まる駅。京都駅まで近鉄電車に乗り換えれば１０分程度。基……
2018年3月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 駅を下りるとアーケード街が続く大手筋に入ることができます。イオン、業務スーパーなどの商業施……
Y's桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.82 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.72 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.82 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.72 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 26.82 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山筒井伊賀東町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.72～30.85㎡｜27.58㎡ | 60,000円｜7,207円/坪 |
| 3階～3階 | 26.72～26.82㎡｜26.78㎡ | 60,000円｜7,407円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.72～30.85㎡｜27.18㎡ | 60,000円｜7,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
