エルシア本駒込
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1570
エルシア本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩2分
都営三田線／白山駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシア本駒込の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅から徒歩二分と近く、駅までの道には安い八百屋さんや、お惣菜やさん、コンビニ、と必要な物は近くに全てそろっています。主要駅（池袋、銀座）まで３０分程度でいく事ができます。また、徒歩数十秒の所にバス停があり、バスへのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りから一本中に入っているのでとても静かです。有識者が多く住んでいる地域なので防犯面も安心です。海抜も高いため、地震等がきても高波に襲われる心配もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスには大家さんの奥様が綺麗な花を植えてくださったりして心が和みます。共有部分の掃除もよく行き届いています。オートロックで、宅配ボックスは少ないですがありますので便利でした。大家さんは近所に住んでおられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーになっていてほとんど段差がありません。パナフォームなので、使い勝手は良かったです。築年数も低いので綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにやすい八百屋さん、コンビニ、ドラッグストア、お惣菜屋さん、病院、歯医者さん、クリーニング、パン屋さん、銀行と一通りの物がそろっていたので基本、近所で完結できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 徒歩５分以内に小学校があります。保育園までも１０分程度であります。救急病院は救急車で１０分以内のところに大学病院が二つと都立病院がありました。クリニックや診療所は徒歩５分以内にいくつかあり、とても良かったです。文京区は子育てには手厚いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千駄木駅
ちよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内や御茶ノ水などの主要な場所からも数駅なので電車で10分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や飲食店はそこそこ充実していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店もちらほらあったりなど割と充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はかなりよくとても落ち着いている場所である |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夜はとても静かで落ち着いていらと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な場所から近いので素晴らしい場所だと思う。 |
2023年12月 千駄木駅
けんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線で都内中心部へのアクセスが便利。代々木上原や本厚木方面、綾瀬、我孫子、取手方面への直通運転もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「まいばすけっと」や「マルエツ プチ」、「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人系の飲食店が多い。小さいお店ばかりだが個性があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的には静かな住宅地です。小学校も駅から徒歩5分程度ですし、子育てに適した環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区は比較的治安が良く、千駄木も治安面では問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 100均など割安なお店もありますが、大半は都会価格のお店です。 |
2019年4月 白山駅
5.0
【メリット】 白山駅周辺には、大きいお店はありませんが小さい商店街やチェーン店・個人商店・飲食店が数多く……
2018年6月 本駒込駅
4.0
【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安面での不安はありません。お巡りさんのパトロールも多い方と思われま……
エルシア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.9 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.74 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.38 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.74 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.9㎡｜26.65㎡ | 86,000円｜10,668円/坪 |
| 2階～2階 | 45.38～45.38㎡｜45.38㎡ | 128,000円｜9,324円/坪 |
| 3階～3階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 92,000円｜11,816円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.74～45.38㎡｜30.03㎡ | 96,800円｜10,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
