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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 垂水町 > 江坂駅 > ＫＴＩレジデンス江坂

賃貸

ＫＴＩレジデンス江坂

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1826
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賃料履歴 2017年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,920円
平均坪単価 ＠6,993円
平均m²単価 ＠2,116円
上位専有面積 33.28m²：25件
上位間取り 1LDK：24件 1K：1件

ＫＴＩレジデンス江坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
    阪急千里線／関大前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『関大前駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町1丁目48-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    吹田市立豊津第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＫＴＩレジデンス江坂の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要な路線なので梅田など重要な駅に1本で全ていける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かで閑静な町。大阪だが治安も良く住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 当時は新築だったのでものすごくきれいだった。奥まったところにあるので静か。オートロック。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築だったのでものすごい綺麗だった。日当たりが最高。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間スーパーがあるので遅く帰ってきても不便に感じない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1年に数回町の公園でイベントをやっている。学校や保育園はそこそこあったと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 江坂駅

ごとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田・難波方面や最近新設された箕面萱野方面、どちらも南北に繋がって大阪をまっすぐ移動できるため便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やスーパーなど地域的なものも含めて必要なものはある程度あります。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく数が多く、中でも居酒屋やカフェ業態は選りすぐりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園や小中学校も点在しているため、週末は家族連れも多く、住み良い感じがします。
治安
5 		メリット 整然としているので雑多な印象はあまり受けません。また警察署や人の往来も多いため、犯罪発生率は低いかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪府内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスはかなり高いと考えます。他府県への移動も容易です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2022年9月 江坂駅

みうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに出るにも便利です。大阪梅田駅まで10分、難波や心斎橋も直通です。
新大阪駅もすぐなので、新幹線やJRともアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が非常に多くて困りません。駅すぐ近くに東急ハンズがあります。スーパー、コンビニも色々あり恵まれた立地です。
あと意外にも色んな科の病院が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 多いです。各ジャンル、とにかく困りません。
ハンズ隣接がシティホテル？ですが、中のレストランが落ち着いていて好きです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネス街ですが公園や広場など、憩いやお散歩するのに便利だと思います。
駅すぐの江坂公園は綺麗で広く、けっこう楽しいです。
治安
5 		メリット 駅周辺で路上喫煙が取り締られてから、吸い殻ポイ捨てはかなり減ったと思います。
賑やかですが、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ほど高いです。
狭くて古い空き部屋でも高いです。
でも住みやすい街なのと、競争率も高い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年7月 関大前駅

KJworkingさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千里線は停車駅も少なく基本的に学生がいなければ常に座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット エンターテイメントや格安のチェーンレストランが多いので、買い食いには困りません
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋・ファーストフードなどは一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園から大学までの一貫校があるので、その学校に入れば20年近く同じ場所に通学できる
治安
3 		メリット 学生が多いので通学時間は教師なども多くたっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生の人利用住まいがおおく、マンションの賃料は比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年12月 関大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関西大学の前にある駅で、梅田まで２０分程度です。どちらかというとこじんまりとした駅で、朝や……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＫＴＩレジデンス江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 南 33.28
2024年8月 3階 1LDK 南 33.28
2024年8月 1階 1LDK 南 33.28
2024年6月 2階 1LDK 南 33.28
2024年5月 3階 1LDK 南 33.28

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■関大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ 68,111円｜6,766円/坪
2階～2階 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ 70,142円｜6,968円/坪
3階～3階 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ 71,555円｜7,108円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ 69,833円｜6,937円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ 72,000円｜7,152円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    A.008

    A.008の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目49番7号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩11分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A.008 A.008 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.33m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラトゥール江坂

    ラトゥール江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目46番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩11分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトゥール江坂 ラトゥール江坂 7万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 28.56m² ワンルーム 2階 西
    ラトゥール江坂 ラトゥール江坂 7万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 28.56m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    みどり之園

    みどり之園の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目45番30号
    交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩13分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みどり之園 みどり之園 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 20.08m² ワンルーム 1階 西
    みどり之園 みどり之園 4.9万円
    (6,000円)    		 無 49,000円 20.08m² 1K 2階 西
    みどり之園 みどり之園 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 3階 西
    みどり之園 みどり之園 5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 2階 -
    みどり之園 みどり之園 5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    わかくさ

    わかくさの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目44番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    わかくさ 106 わかくさ 106 5.05万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 24.72m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    江坂ビル

    江坂ビルの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町1丁目54番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江坂ビル 江坂ビル 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 2K 4階 東
    江坂ビル 21 江坂ビル 21 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² 2DK 2階 東
    江坂ビル 江坂ビル 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 2DK 2階 東
    江坂ビル 江坂ビル 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 2DK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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