グランアルブル石神井公園の外観：★外観＆共用設備★
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グランアルブル石神井公園の外観：★外観＆共用設備★
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グランアルブル石神井公園の外観：★外観＆共用設備★
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グランアルブル石神井公園のエントランス：★外観＆共用設備★
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グランアルブル石神井公園のエントランス：★外観＆共用設備★
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グランアルブル石神井公園のその他：★外観＆共用設備★
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グランアルブル石神井公園のその他：★室内＆室内設備★
グランアルブル石神井公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩14分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩17分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩41分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町8丁目45-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立三原台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアルブル石神井公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランアルブル石神井公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランアルブル石神井公園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅の近くに西友やライフがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、クルマの騒音に悩まされることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックではないが、セコムが導入されている。また、インターネット回線を無料で利用することができる。通信速度も申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室が一坪あり、湯船は高身長の方でも足を伸ばしたままで入れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内に、大型のスーパー（リヴィンオズ）がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園が隣接しているため、小さい子供がいる家庭は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石神井公園駅
ヤマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の乗り入れも多く3路線使える。急行、快速など西武池袋線のほとんどが停まる。朝は3分程度で電車が来る。池袋まで10分。とても利便がいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなり様々なものがほとんどある。新しい店と古い商店街の店が両方存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋（井の庄）やイタメシ（PIZZERIA GTALIA DA FILIPPO）など、結構ある。カフェもすごく多い。ベーカリーやお弁当屋も駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数は普通。小学校は駅近に割りと有名な光和小学校がある。公園や緑はすごく多い。近くにある都立石神井公園は花見や散歩で有名。駅構内には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーター共にあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗。交番が駅前にあり治安もいい。俗にいう歓楽街はない。典型的な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬区の中では、随一といえる閑静な住宅街。都心に出るのもすぐで通勤、通学に便利で住みやすさは抜群 |
2023年6月 上石神井駅
まさやんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上石神井駅は西武新宿線が走っていて快速電車も止まり新宿のにでるアクセスがよく通勤通学に利便性がいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上石神井駅周辺はスーパーマーケット西友や複数コンビニが充実していてお勤め帰りに気軽に買い物ができ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはファーストフード店のマクドナルド、すき家、ほっともっと、オリジナル弁当などがあり単身者からファミリーまで必要最小限に外食やフードデリバリーの充実していて不自由しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上石神井駅周辺には幼稚園から学校まで複数あり子育てに最適で公園もあり休日は家族で遊んだりふれあう事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上石神井駅周辺は交番が2箇所あり治安の安全がしっかりしていて深夜帯も商店街の街灯があり歩きやすく酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上石神井駅周辺の賃貸アパートやマンションが数多くあり家賃相場も幅広く物件を選ぶのに楽しみがたくさんある。 |
2022年5月 大泉学園駅
うまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、飲食店が一通り揃っている。タワーマンションも3棟？建っておりそれなりの都会感も感じられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは必要数あり全く困らない。駅前に役所のサテライトもあり助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店まで一通り揃ってる。今日はどこに行こうか選択できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く保育園もたくさんある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるし、変な人？をいまだかつて見たことがない。それくらい平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総じてとでも生活しやすい。家賃も都心部よりは張らないし住みやすい。 |
2021年10月 上石神井駅
5.0
【メリット】 新宿からも遠くなく、駅周辺にはお店も多いです。
商店街になっていて、駅前には本屋……
グランアルブル石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 57.61 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.79 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 47.01 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.79 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.61 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～47.01㎡｜42.44㎡ | 100,500円｜7,935円/坪 |
| 2階～2階 | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 123,500円｜7,087円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～57.61㎡｜46.23㎡ | 106,250円｜7,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
