サマックスウインズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
620
サマックスウインズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／峰駅 徒歩17分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス10分
峰小学校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『峰駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市峰4丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宇都宮市立峰小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サマックスウインズの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅はJR宇都宮駅になりますので飲食店や商業ビルが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道129号線にほぼ面していますが、周辺は閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗でお洒落な印象です。内装も清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好です。室内設備・性能も新しいので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ほぼ隣にコンビニがありますし、徒歩圏にスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校に関しては充実している環境です。特に宇都宮大学の学生が多い印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宇都宮駅
えまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮駅は始発駅でもあるし、新幹線もだいたい停まるので遠出する時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 向かいのビルにヤオコーが入っているので買い物はそこで済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮といえば餃子が有名なのでやはり駅付近にはたくさんの餃子店があります。人気のパン屋も駅に隣接してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童は都内などに比べればかなりマシです。場所を選ばなければ入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近はそこまで治安が不安になることはありません。人も多いし交番も駅内にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスの通りを外れなければ駅までのアクセスもあるので多少距離があっても安く住めます。野菜直売所等へ行けば野菜も安く買えます。 |
2023年9月 宇都宮駅
nanaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宇都宮駅には新幹線もとまるし、最近できたLRTもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活をする上での食材や生活用品を購入するのはこまらない。スーパーやドラッグストアは多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かでおいしい蕎麦屋さんがあったり、最近ではカフェもふえてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はふえてきている。駅には、点字やスロープなどあって便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多いので飲みにいったらたのしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べて、物価は安いので住みやすいと思います。 |
2022年9月 宇都宮駅
さくらんぼさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へも東北へも電車で2時間、新幹線でも約1時間でいける。 大宮には電車で1.5時間、新幹線で0.5時間。 快速も停まるのでとても利便性はいい。 また、都内から宇都宮へ向かうときはほぼ終点なので乗り過ごしの心配もいらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口に宇都宮テラスがオープンし、飲食店は増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はだいぶ増えた。東口も西口も飲食店はたくさんあるので迷うくらいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これから東口に広場ができ、集いの場が増える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスの人は、ほぼいないので治安は駅構内はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカなので電車を使う人にとっては便利。 |
2020年10月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 地方都市でありながら新幹線も止まるし、買い物も観光も駅周辺でできるので遊びに来るのも楽しい……
サマックスウインズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.48 |  |
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| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.48 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.48 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市峰の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.48～21.48㎡｜21.48㎡ | 35,000円｜5,387円/坪 |
| 2階～2階 | 21.48～21.48㎡｜21.48㎡ | 38,000円｜5,848円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～21.48㎡｜21.48㎡ | 36,000円｜5,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
