フェルティ5番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
623
フェルティ5番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／九条駅 徒歩25分
JR関西本線／郡山駅 徒歩27分
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利用可能路線
『九条駅』 近鉄橿原線
『郡山駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西九条町3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
奈良市立辰市小学校
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中学校区域
奈良市立都南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルティ5番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からは遠いですが近くにバス停がありますし車があれば不便だと感じる点はなかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街の中にあるので車通りも少なく静かで過ごしやすいです。近くにはショッピングモールがあるので徒歩でも行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は古くもなく新しくもない綺麗な外観です。駐車場も完備されており敷地内にはゴミ置場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 各部屋にはエアコンが常備されていたので購入する必要はなかったので助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩でいける距離にコンビニ、ホームセンター、ショッピングモールがあり利便性は良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには保育園、幼稚園、小学校、公園などもあり子育て環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 郡山駅
かねたんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ★奈良駅まではたったの4分、天王寺駅までも40分程度で着きます！大阪方面に乗る際、比較的座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ★近くにセブンイレブン、南都銀行ATM、タクシー乗り場、スーパー（ハーベス）があって便利です！自販機もたくさんあります！エスカレーター・エレベーター両方あり。 ★近くにイオンモール行きのバス停があります！バスに乗ればすぐにイオンに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ★近くにパン屋さん、たこ焼き屋さん、美容院（複数）、食べ物屋さん（うどん・居酒屋、焼肉屋）があります。味はまぁまぁ、小さめの店舗ですが、こまごまとたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ★近くに保育園？、学校、病院（内科）、公文の教室があります。 ★駅前にUR団地があって、その中に公園もあります。小さいお子さん連れの方もよく見かけます。URは緑が多くて住み良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ★駅の近くに交番が一応あります。治安は悪くないですが、夜はわりと暗いので注意。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ★大阪（天王寺や梅田）に出やすく、奈良県内どこにでも比較的行きやすいです。徒歩15分ほどのところに近鉄郡山駅があるので、そちらも利用しやすいです！コスパ良いと思います。 |
2023年3月 九条駅
周辺さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大和西大寺駅周辺への移動がスムーズなので、通勤しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや歯医者や公共施設等が揃っていて、生活利便は問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームなお店が揃っていて、メニューも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郡山城や金魚コーナー等があって、子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然が多く、治安は良好です。全体として穏やかな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等もそれ程高くなく、予算オーバーになる可能性は少ないです。 |
2021年11月 郡山駅
3.0
【メリット】 駅自体は綺麗になってはいるけど、昔の駅前そのままの少し田舎の駅。
一駅先には奈良……
2019年9月 郡山駅
3.0
【メリット】 住宅地が主なので、騒がしくなく住みやすい町です。
駅のすぐそばにスーパーとコン……
フェルティ5番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.45 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.45 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.45 | |
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| 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 45.45 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 45.45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西九条町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 57,142円｜4,157円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 60,000円｜4,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.45～45.45㎡｜45.45㎡ | 56,000円｜4,074円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
