賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 91件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 88,354円 |
平均坪単価 | @7,097円 |
平均m²単価 | @2,147円 |
上位専有面積 | 40.5m²:50件 46.5m²:41件 |
上位間取り | 1LDK:90件 1SLDK:1件 |
アビエール海岸通りの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/垂水駅 徒歩8分
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩8分
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『霞ヶ丘駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アビエール海岸通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビエール海岸通りの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩10分未満。 plico垂水直結。 イオンへは徒歩1分。 快速電車停車駅。 山陽垂水駅併設。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
海沿いにもかかわらず、公園を挟んでいるので、潮風のベタベタが軽減される。 三井アウトレットパークマリンピア神戸へ徒歩5分。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・宅配ボックスあり。 駐車場8台。 ドアに鍵2個あり。 エントランスに間接照明があり、スタイリッシュなデザイン。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向き。 間接照明あり。 ドアや引き戸の閉まり方がゆっくり。 家の中に段差なし。 収納・コンセントが多く、ウォークインクローゼットあり。 防音がしっかりしており、近隣の音が気にならない。 2012年築。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
三井アウトレットパークまで徒歩5分。 イオンまで徒歩10分。 ホームセンターまで車10分。 コストコホールセール神戸倉庫店まで車15分。 IKEA神戸まで車20分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に内科・耳鼻科などがある。 駅より手前に救急病院あり。 ベランダ側に公園あり。 駅ナカ保育園あり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
けいすけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アウトレットがすぐ近くにあるので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 垂水駅
のきのこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速電車が止まって、近くにアウトレットがある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | アウトレットやイオンがあり、スタバやドトールなどのカフェもたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | サクッと食べれる駅そばやファーストフード系は揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 区役所が新しくなり遊び場ができたので、 小さい子を連れて行きやすくなった |
治安 |
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メリット | 昼間は比較的お年寄りの方が多いため、のんびりしてる |
コストパフォーマンス |
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メリット | バスが多く出ているため、離れたところで、家賃を抑えて住める |
2023年5月 垂水駅
たんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速、新快速、普通と、多くの車両が走っている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニから、カフェ、飲食店、雑貨屋、ドラッグストアまで多くのお店が設置されている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバの雰囲気が良いのと、たくさんの雑貨屋さんが並んでいて、電車を待つ間も楽しい。、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある。駅を出るとすぐ近くに区役所がある。 |
治安 |
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メリット | 人もそこまで多くなく、駅も空いていることが多い。人同士の問題も見かけたことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 普通だと思う。高すぎず、安すぎず。住みやすい地域である。 |
2019年10月 垂水駅





【メリット】 駅ナカに飲食店、カフェ、洋服屋、雑貨屋、書店、薬局など一通り揃っており、駅周辺にもショッピ……
2018年11月 垂水駅





【メリット】 駅周りにスタバ、ドトール、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、ジャンカラ、ホットヨガ……
アビエール海岸通りの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.5 | ![]() |
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2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.5 | ![]() |
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2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.5 | ![]() |
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2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | 40.5 | ![]() |
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2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.5 | ![]() |
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…残り86件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40.5~46.5㎡|42㎡ | 85,458円|6,742円/坪 |
3階~3階 | 40.5~46.5㎡|44.25㎡ | 89,500円|6,702円/坪 |
4階~4階 | 40.5~46.5㎡|42.9㎡ | 87,620円|6,758円/坪 |
5階~5階 | 40.5~46.5㎡|44.62㎡ | 91,312円|6,773円/坪 |
6階~6階 | 40.5~46.5㎡|42.9㎡ | 89,593円|6,911円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.5~46.5㎡|45.55㎡ | 92,021円|6,684円/坪 |
東向き | 46.5~46.5㎡|46.5㎡ | 92,000円|6,540円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.5~46.5㎡|40.83㎡ | 85,222円|6,907円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
