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賃貸

パストラル南鴨宮

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2135
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賃料履歴 2017年～: 24件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 47,208円
平均坪単価 ＠8,097円
平均m²単価 ＠2,450円
上位専有面積 20.17m²：24件
上位間取り ワンルーム：24件

パストラル南鴨宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩3分
    JR東海道本線／小田原駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小田原市立富士見小学校

  • 中学校区域

    小田原市立酒匂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル南鴨宮の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩３０秒ほどでかなり近い。
飲み屋が多く、５分ほどでスーパーもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で昔から住んでいる人が多いため、落ち着いた雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築で入居したため、建物はきれいだった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新築だったので建物は全体的にきれいだった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストアが５分ほどの距離にあるため便利が良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夜間診療所が近くにあるため、夜間や休日に病気になっても何とかなる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅の目の前にあるため、駅まで徒歩１分で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小田原まで１駅、横浜まで１時間で行くことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築２年ほどなので外観はきれい。鍵は最新のものがついていた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット IHコンロが初めから備え付けられていた。浴室乾燥がついていた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １００メートルくらいの距離にコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夜間・休日診療所が近くにあった。公園が近くにあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄り駅までとにかく近く、30秒で着くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小田原市が都会ではないので、落ち着いた雰囲気がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新しいため、外観はきれいで、清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しいため非常にきれい。木造だが壁が厚いような気がする。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーもコンビニも近く生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 病院や夜間診療所が近くにあるため、緊急時には助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 小田原駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな路線があり、近くにショッピングやアミューズメントもあるのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに色々揃っているので普段使いにとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 大手のところから個人店と色々あり選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいる家庭や妊婦さんには子育てしやすい環境がとても整っている
治安
5 		メリット 駅自体は、綺麗で割りとなんでも揃っている
コストパフォーマンス
3 		メリット 子供のいる家庭とかにとってはとても住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年10月 小田原駅

華さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで2時間あればつき、箱根湯本まで改札を通らず乗り換え出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ナカにラスカがある。お土産店的なセブンイレブンがある
ミナカが最近出来た
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカのラスカにフードコートがある。それ以外だと箱根ベーカリーがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園はほどほどにあると思う。子どもの数に比べて学校も多く、他学年とも仲が良い
治安
4 		メリット 駅周辺は交番があるのと夜でも街灯があるので、比較的安全
コストパフォーマンス
2 		メリット 東名のお陰で熱海伊豆方面や、東京方面への利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2023年5月 小田原駅

nowakinoashitaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が利用できる。こだまだけでなく、小田原に止まるひかりもあるため、旅行に便利である。
小田急線、箱根登山線、JR、大雄山線など、複数路線が利用できる。
始発であるため、座って通勤できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルとして「ラスカ」があり、地下街に「ハルネ」がある。ちょっとした買い物は駅前で済ませることができる。
観光商業施設として「ミナカ」があり、フードコートやショップがある。
駅に近いところに病院も複数あり、通院するのに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはカフェやファミレスが充実している。チェーン店は数多くある。
パン屋も複数あり、駅前で買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は小田原城の隣にあり、外観は城のように造られていて、親しみやすい。
高校が複数あり、駅に近いところにあるため通いやすい。
治安
5 		メリット のどかで治安が良い。駅は綺麗で、利用者層も節度のある人が多い。
観光地ではあるが、箱根ほど人は多くはないため、気楽である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い。飲食店などもリーズナブルな店ばかりなため、コストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・403文字）

2022年8月 鴨宮駅

s.さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の小田原駅まで3分ほどで着くことが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗れば映画館、ショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが巡礼街道周辺で和中洋なんでも揃っているので気分で色々なものが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は困らないくらいはある。強いて言えば駅の近くの保育園がとても良い。
治安
4 		メリット 歓楽街があるため夜でも明るい。街灯も多いため暗いと感じることはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くでも東京に比べたらすごく安い。小田原駅にも近いため社会人には使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル南鴨宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 ワンルーム 南 20.17
2023年5月 2階 ワンルーム 20.17
2022年10月 2階 ワンルーム 20.17
2022年10月 1階 ワンルーム 20.17
2022年7月 2階 ワンルーム 20.17

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市南鴨宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鴨宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ 45,900円｜7,523円/坪
2階～2階 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ 48,142円｜7,891円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ 47,208円｜7,738円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    南鴨宮サニーハイツ

    南鴨宮サニーハイツの外観
    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目47番2号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南鴨宮サニーハイツ 102 南鴨宮サニーハイツ 102 5.5万円
    (4,000円)    		 124,000円 無 48.8m² 2DK 1階 東
    南鴨宮サニーハイツ 103 南鴨宮サニーハイツ 103 5.9万円
    (4,000円)    		 132,000円 無 46.37m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    秋澤ビル

    秋澤ビルの外観
    住所 神奈川県小田原市鴨宮26番
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秋澤ビル 303 秋澤ビル 303 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.95m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    サウス鴨宮

    サウス鴨宮の外観
    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目1番5号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウス鴨宮 202 サウス鴨宮 202 6.3万円
    (-円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    レモン南鴨宮

    住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目6番32号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 509
  • 賃貸

    宇佐美ハイツ

    宇佐美ハイツの外観
    住所 神奈川県小田原市鴨宮14番
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩2分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宇佐美ハイツ 206 宇佐美ハイツ 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.84m² 1DK 2階 南
    宇佐美ハイツ 206 宇佐美ハイツ 206 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² 1DK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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