アミカル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1177
アミカルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十八条東16丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミカルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅から徒歩10分程度で遠すぎず、地下鉄も東豊線なので他の線よりは混み方がマシ。中心部の駅までも3〜4駅と遠くないしとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、コインランドリー、居酒屋がありとても便利。徒歩5分圏内にそれだけ充実したお店があるけど、とても静かで閑静だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 完全オートロックで防犯の面ですごく安心できた。外観も落ち着いたデザインでオシャレ。駐輪場が外ではなく、建物の中にあるのがとても良かった。しかも広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白と茶色のオシャレな部屋。壁もそんなに薄くなかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、居酒屋があるので買い物やご飯を食べに行くことには不自由しなかった。とても便利。駅の方に行けばお菓子屋さんもあるし、なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園、小学校、総合病院、産婦人科、公園がある。公園では年に一回町内のお祭りをやっていて、家族連れで楽しくやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まーるさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まーるさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで大きい通りの道を歩いていくことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄東豊線の環状通東駅まで徒歩6分で行けるから。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | めぐみ公園が徒歩2分のところにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場がついていてお金を払えば使用できること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フローリングや壁がホワイトで統一されていてとてもおしゃれであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブン-イレブン札幌北18条東16丁目店が徒歩1分のところにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 札幌第二福ちゃん保育園が徒歩2分のところにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 環状通東駅
ハンバーグさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ、大通り、豊水すすきのに停車するので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口には居酒屋もあるので、仕事帰りに寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コスパの高い居酒屋もあるし、寿司屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街に公園がある、広いので子供を遊ばせるには十分 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番は無いが、人の出入りが多いので終電近くなっても割と安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので、物件数は比較的多いと思う。 |
2024年7月 環状通東駅
kokoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状通東駅は東豊線に位置し、札幌市内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。大通駅や札幌駅などの都心部への移動が簡単で、通勤や買い物に適しています。バス路線も多く、駅周辺にはタクシー乗り場もあります。終電も比較的遅くまで運行しているため、夜遅くの帰宅も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 環状通東駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが揃っており、日常の買い物が非常に便利です。公共施設や病院も多く、医療や行政サービスへのアクセスが良好です。近隣には商店街もあり、地域の特色を活かしたショッピングを楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 環状通東駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華料理など幅広い選択肢があります。地元で人気の店も多く、リーズナブルな価格で美味しい料理を楽しむことができます。カフェやベーカリー、お弁当屋もあり、日常的に利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環状通東駅周辺には多くの幼稚園や保育園、小学校があり、子育てに適した環境が整っています。公園や遊び場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が豊富です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環状通東駅周辺は治安が良く、地域のコミュニティが強いため安心して暮らせます。駅前には交番があり、警察の巡回も定期的に行われています。街灯が多く設置されており、道路等もしっかり整備されています夜間でも比較的安全に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状通東駅周辺の家賃や生活費は札幌中心地に比べて比較的安く、コストパフォーマンスが高いです。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しい環境です。 |
2022年9月 元町駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心部の大通駅、札幌駅までそれほど遠くなく、地下鉄はそれほど混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きいスーパー、ドラッグストアがあるので買い物に困らない。少し歩くが元町イオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や様々な種類の飲食店が多い。人気の串鳥が近くにあるのが良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園が多い。道路や道も綺麗で広く、大きな公園もあるのでのびのび子育てできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので、女性の一人暮らしも怖いと感じない。治安の良い地域。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃の安い地域。一人暮らしにぴったりの新しめのアパートが多い。東区は駐車場代が安いことも魅力的。 |
2022年8月 東区役所前駅
えいさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東豊線を利用できるだけではなく、少し遠いが、歩いて札幌駅まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所がある、またアリオやマックスバリュなど買い物スポットやサッポロビール園など観光スポットもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやっている飲食店、チェーン店、ファーストフードなど幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 札幌駅までアクセスが非常に良いので、駿台や四谷大塚などへ通うことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前よりは大分改善された。住民の質もとても良くなってきたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安価な飲食店、家賃も安い、リサイクルショップもあるなど衣食住すべて安価に済ますことができる。 |
アミカルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.06 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 33.63 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.2 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.2 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.06 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十八条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.83～33.2㎡｜32.49㎡ | 45,285円｜4,622円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～33.8㎡｜32.97㎡ | 46,777円｜4,691円/坪 |
| 3階～3階 | 32～38㎡｜33.23㎡ | 46,708円｜4,651円/坪 |
| 4階～4階 | 29.27～33.8㎡｜32.51㎡ | 47,000円｜4,788円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.06～38㎡｜33.98㎡ | 45,833円｜4,467円/坪 |
| 東向き | 29.27～33.63㎡｜32.66㎡ | 46,300円｜4,693円/坪 |
| 西向き | 28.83～33.8㎡｜32.78㎡ | 46,941円｜4,739円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.4～33.8㎡｜33.12㎡ | 47,125円｜4,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
