グリーンハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1314
グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／遠賀川駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩27分
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利用可能路線
『遠賀川駅』 JR鹿児島本線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1977年2月
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総戸数
1戸
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小学校区域
遠賀町立広渡小学校
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中学校区域
遠賀町立遠賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ７階建てで駅まで徒歩４分程なのですが、家賃がとても安いです。大家さんの対応も早く、建物の修理やメンテナンスも頻繁で安心して暮らせています。周りの景色も良く隣町なども見渡せる為、その日の交通事情などもベランダから見る事ができます。小さな町なので、周辺にスーパーや郵便局や飲食店も多いです。車がなくても暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅は近く、車通りも多いですが意外と夜は静かです。昼間もそこまでうるさくはありません。人柄も良い方が多いので暮らしやすいです。川は近くにありますが、早々氾濫する心配もないようにしてあります。雨の多い地域なので道路も水捌けが良くなっており、豪雨が続いてもなんともない日々です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は、シンプルで遠くからも目立つので目印に良いです。管理状況は、メンテナンスは頻繁にして頂けるのと、トラブルがあった場合すぐに対応していただけるのでかなり助かっています。共有施設の種類については、エントランスと玄関に１つずつあります。エレベーターは一基です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照りは抜群です。天井は普通の背丈であれば問題ないです。室内の段差はほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩でほぼ全て行けるような所なので、スーパーから役場、郵便局、病院なども充実しています。商店街などはありませんが不便は感じたことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校は近くにあります。保育園も幼稚園も近いです。悪い評判は聞いたことはありません。病院も数多くあります。救急も含め、外科、内科、眼科、整形外科や歯科も数多いです。針やお灸、整骨医院も複数あります。公園は２つ程あったかと思います。夏はマンションから花火が特大サイズで見ることが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 遠賀川駅
るなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・有人駅。定期の購入や更新、ネットきっぷ受け取り可能 ・ホームの階段前まではリニューアルされており、比較的綺麗 ・待ち時間はとなりのミライテラスで空調効いてる中待機可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・ミライテラスやファミマで待ち時間の時間潰せる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・基本的になし。強いて言えばジャズバーや中華料理屋が駅近にあるくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・リニューアルしてからは幅広い年代が利用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番あり ・リニューアルしたてのため綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・土地や賃貸などは高くなさそう。ファミリー層にはいいかも |
2024年1月 水巻駅
yamaさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 狭いので道に迷わず、人も少ないので解放的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ではないが、近くに温泉があるので温泉好きの方はぜひ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れたところに食べ物屋が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレがバリアフリー設計なのでお年寄りに優しいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗に保たれていると思います。もっと綺麗だとありがたいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い物件が多く、誰でも住みやすいと思います。 |
2021年11月 遠賀川駅
4.0
【メリット】 こじんまりとした駅なのでバスからの乗り換えがしやすい。コンビニがある。タクシーも乗り場があ……
2021年10月 水巻駅
3.0
【メリット】 電車、乗り場ともにあまり混雑しないのでよい。
表通りは割と車通り多く明るいので、……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.97 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 46.97 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.97 | |
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| 2019年10月 | 7階 | 3DK | 63.93 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.97 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■遠賀郡遠賀町遠賀川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■遠賀郡遠賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水巻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.97～46.97㎡｜46.97㎡ | 35,000円｜2,463円/坪 |
| 3階～4階 | 46.97～63.93㎡｜51.21㎡ | 36,000円｜2,352円/坪 |
| 5階～5階 | 46.97～46.97㎡｜46.97㎡ | 35,000円｜2,463円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.93～63.93㎡｜63.93㎡ | 46,000円｜2,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.97～63.93㎡｜53.75㎡ | 38,700円｜2,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
