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賃貸

ラ・リュミエール

総合評価：

3.8 アクセス数： 1518

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,138円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	63.2m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・リュミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR富良野線／富良野駅徒歩24分
JR富良野線／学田駅徒歩37分
利用可能路線
『富良野駅』　JR根室本線　JR富良野線　
『学田駅』　JR富良野線　
所在地(住所)
北海道富良野市東雲町2丁目12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年1月
総戸数
小学校区域
富良野市立東小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富良野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・リュミエールの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	田舎道なので都心に比べると街灯が少ないので、暗い場所が多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに大きい道路が無い閑静な住宅街になので、夜は静かで過ごしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	風除室の中に玄関があるので雨や吹雪の時の出入りは楽です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数は１０年程度なので室内は新しいですし、段差も無いので子供やお年寄りに優しい物件でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩１０分以内にお店は無いですが、子供をベビーカーに乗せて散歩をするには丁度いいです。産後のダイエットには持って来いでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校まで徒歩１分、中学校までは１０分程度です。また、街で一番大きい総合病院が車で７分ほどなので、子供の具合が悪くなっても直ぐに対応できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月富良野駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	富良野駅は、北海道の中心部に存在し札幌や旭川への移動もしやすい利用があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近隣には、「フラノマルシェ２」という地元の産物を販売する商業施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近には、イタリア料理店やケーキ店、パン屋などがあり地元で人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	富良野界隈は、自然が多く山、公園、花畑、キャンプ場など子育てがしやすい環境です。
治安	5	メリット	駅前は、ゆったりした環境で夜も静かで治安は良好です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションより、一戸建てが良いエリアで広々とした住まいが実現出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年5月富良野駅

kitsune_0109さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数はまあまあ。都会ほど多くはなく田舎ほど少なくない。
生活利便施設の充実	4	メリット	まぁそれなりに便利。近くにマクドナルドあるよ。コンビニもスーパーもあるよ。
飲食店の充実	4	メリット	富良野ならではの最高の飲食店あり。調べれば調べるほど出てくるから、いいなと思ったとこいってみ！どこもいい店だよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園の数はまあまあ。高校生まで病院行っても無料だよ！
治安	5	メリット	1階でも窓全開にして寝ることができるほど治安いいよ。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に住みやすい町だと思う。自然もある。人も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年9月富良野駅

サラさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平日は混雑していない。すぐ側にバスターミナルがあるって便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院も近くにあるし、スーパーやふらのマルシェ等も徒歩で行ける。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内に飲食店が多くあるので、好きなお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	裏手の歩道橋にはエレベーターもあるので使いやすいと思う。
治安	4	メリット	駅周辺は街灯も多く、駅前交番もあるので困った時に助かる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこそこ、そこまでは高くないと思う。夏は市場の野菜が美味しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月富良野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】富良野駅はあまり大きくないもののこの周囲に富良野を代表する店が立ち並んでおり昔の北海道らし……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・リュミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	2LDK	南西	63.2
2024年1月	2階	2LDK	南西	63.2
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富良野市東雲町の賃料相場青線＝富良野市の賃料相場富良野駅の賃料相場学田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富良野市東雲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富良野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富良野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.2～63.2㎡｜63.2㎡	60,000円｜3,138円/坪
2階～2階	63.2～63.2㎡｜63.2㎡	60,000円｜3,138円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.2～63.2㎡｜63.2㎡	60,000円｜3,138円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ガーデンヒルズふらのIII

住所	北海道富良野市錦町4309番地10
交通	JR富良野線富良野駅徒歩8分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	151

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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