レジデンス中村橋
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5236
レジデンス中村橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩5分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩12分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『富士見台駅』 西武池袋線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井2丁目27-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
76戸
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小学校区域
練馬第二小学校
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中学校区域
貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス中村橋の口コミ・評判
2022年1月
mokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅より徒歩５分で、商店街を通るので安心です。 飲食店やスーパーもあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺には公園も多く、保育園も増えて入りやすくなっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが定期的に丁寧に清掃してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがとても良く、高い階だと見晴らしが良く、天気が良い日は富士山が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅を出てすぐに西友、マツキヨなどあり、マクドナルドや松屋などの飲食店もありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 新設の保育園が年々増えており、入りやすくなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 中村橋駅は北と南で風景が異なります。飲食店は南が充実してますが、北はスーパーがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ベジタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | スーパー西友が24時までなので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ENOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで近く商店街を通るので夜でも安全で飽きない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りに面しているが音は気にならず環境はとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は立派で、セキュリティもオートロックでしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全ての設備が平均以上でとても住み心地が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街に使い勝手良いスーパーや外食があるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 全般的にバランスが良く暮らしやすい。特に駅から近いことが便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 中村橋駅
桃茶さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線の中村橋駅です。終点池袋までは急行乗り換えなしでも１３分程度で行けます。西武池袋線の単独駅ですが、東京メトロ副都心線への乗り継ぎがあり乗り換えなしで横浜方面へ行けます。駅からは阿佐ヶ谷行きや荻窪行きの始発バスが多数便でており便利です。タクシー乗り場はありませんが大通りで止められます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに西友があり、また駅から徒歩５分圏内に政友含む3つのスーパーがあります。駅から続く商店街は飲食店、ドラッグストア、クリニックや書店などの様々な小売店などがありにぎやかで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼、お弁当屋、ラーメン店など誰もが良く知るチェーン店が多く安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩３分くらいに立地する練馬区立美術館は独自の視点で開催される美術展が多いです。多目的トイレもあり子供連れでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は一つで商店街に直結しており夜遅くても明るく女性でも怖くはありません。治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武池袋線は他と比べても賃料の相場が安いです。周辺店舗はチェーン店が多いので価格的に他と変わらないと思いますが練馬区には農家直売所が多数あり野菜は安いです。 |
2024年2月 中村橋駅
あこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋、小竹向原直通の電車が通っているのでアクセスはかなりいいです。また、混んでいることも少ないのでゆったりと乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに飲食店が多くあります。チェーン店から自店まで様々なお店があるので、お茶には最適です。また駅前にスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から自店まで、様々なお店がありお茶には最適な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるため、ベビーカーが乗れます。多機能トイレもあり、充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩いた歩道橋のところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明るい町なので、犯罪などに巻き込まれることは少ないと存じます。 |
2022年6月 富士見台駅
みりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑はしないので席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に連携している本屋さんがあります。改札口を出てすぐにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐパン屋さん、ドトールとミスドがあります。近くには日高屋などもあり、ラーメン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので子連れの親御さんにもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。歓楽街も無いですし落ち着いてる雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くなく普通です。家賃も平均程度です。 |
2022年2月 中村橋駅
4.0
【メリット】 改札からすぐのところにSEIYU、ドトールコーヒーがある。近くにはドラッグストアや飲食店が……
レジデンス中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.6 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.16 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.16 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.6～74.16㎡｜64.77㎡ | 120,700円｜6,181円/坪 |
| 4階～6階 | 60.6～79.02㎡｜64.49㎡ | 122,166円｜6,264円/坪 |
| 7階～9階 | 60.6～74.16㎡｜66.02㎡ | 126,500円｜6,344円/坪 |
| 10階～12階 | 60.6～61.66㎡｜60.81㎡ | 120,800円｜6,567円/坪 |
| 13階～14階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 115,000円｜6,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～79.02㎡｜64.38㎡ | 122,552円｜6,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
