レジデンスラクーオ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3371
レジデンスラクーオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩7分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区石不動之町695 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスラクーオの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急河原町駅まで徒歩７分、京都駅行のバス停まで徒歩２分とアクセスは抜群。四条河原町までも徒歩７分なので、様々な商業施設に徒歩で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 河原町通りから二本入るだけで住宅が立ち並び、夜は静か。高島屋、藤井大丸、マルイなど、商業施設に徒歩１０分以内で行ける立地の良さ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 確か、２０１５年に新しくできた建物のため、外観もきれい。オートロックでもあり、管理会社も同じ建物内にあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築で入居したため、どこもきれいだった。南向きで日当たりも良好。壁、天井、床と白を基調としているため、実際よりも広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に、スーパー、商店街、大型商業施設があり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一応徒歩や自転車で行ける範囲に保育園、小児科はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Mimilon666さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 河原町駅までらすぐ近くで、特に道にも問題ありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 烏丸駅
3.0
【メリット】 地下鉄四条とのアクセスが良く、友人との待ち合わせなどに利用しても薬局や洋服屋さんなどがある……
2021年12月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 まずは着いた時から綺麗な建物が沢山見えました！近くには有名な観光地があるので人が多く賑やか……
2021年11月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 京都の中心地である四条河原町が目の前と言うか、徒歩約2分ほどなので阪急への乗り換えも楽ちん……
2021年11月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 非常に便利なところにあります。京阪の祇園四条駅へは直通ではありませんが、徒歩で10分もない……
レジデンスラクーオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | 46.3 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.5 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.3 | |
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| 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区石不動之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.5～46.3㎡｜35.9㎡ | 93,500円｜8,685円/坪 |
| 4階～4階 | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 121,000円｜8,639円/坪 |
| 5階～5階 | 49.1～49.1㎡｜49.1㎡ | 129,000円｜8,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 118,000円｜8,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～49.1㎡｜37.29㎡ | 99,000円｜8,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 121,000円｜8,639円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
