二子レジデンス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1775
二子レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩6分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二子レジデンスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅から一本道で明るく、高津駅からは二子玉川もすぐです。渋谷等、都心にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音もなく人通りもあり、夜道も明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスやセキュリティーもあり、清潔感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、全体的に綺麗です。隣の部屋の音もほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパーも充実しています。二子玉川にはデパートもあり溝口にもマルイがあり、買い物は徒歩圏内でほとんどできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 個人病院も多く、大学病院もあります。小さいが公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高津駅
クロフネさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみ停車。田園都市線と大井町線が停車します。電車が止まっても隣の溝の口まで歩ける距離で南武線で振替可能。駅前の幹線道路はバスが利用出来る。朝の上りは混雑していますが下りは朝の通勤時間でもゆとりがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学病院や警察署ボーリング場などの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店でランチタイムでは並んでいる定食屋さんがあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や神社もあり緑は比較的多いエリア。駅にはエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには1分くらいの場所に警察署があり治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅ではない為家賃などはリーズナブル。 |
2019年12月 高津駅
4.0
【メリット】 高津駅は東急田園都市線と大井町線が通る駅です。路線の選択ができるメリットがあります。二子玉……
2019年7月 二子新地駅
4.0
【メリット】 二子新地駅は駅前に交番がありますから、そういった施設が近くにあることにより、駅の周辺に関し……
2018年6月 高津駅
3.0
【メリット】 近くの二子玉川駅，溝の口駅と比べて静かだけれど，夜道はお店もそこそこあるので怖くない．
二子レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 29.63 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.63 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.63 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.93 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.93 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.63～44.54㎡｜32.67㎡ | 94,968円｜9,620円/坪 |
| 4階～4階 | 29.63～44.54㎡｜31.46㎡ | 93,636円｜9,852円/坪 |
| 5階～5階 | 29.63～30.96㎡｜29.89㎡ | 90,050円｜9,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.63～44.54㎡｜31.56㎡ | 93,243円｜9,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
