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賃貸

紀南五月マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 670

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

紀南五月マンションの外観：外観・土地

紀南五月マンションの外観：外観・土地
紀南五月マンションのその他：部屋画像_その他
紀南五月マンションのその他：部屋画像_その他
紀南五月マンションのその他：部屋画像_その他
紀南五月マンションのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴	2017年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,774円
平均坪単価	＠3,553円
平均m²単価	＠1,075円
上位専有面積	33.47m²：24件 32m²：7件
上位間取り	1LDK：20件 2K：6件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

紀南五月マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／紀伊田辺駅徒歩32分
JR紀勢本線／紀伊田辺駅バス14分
利用可能路線
『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県田辺市秋津町345 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年12月
総戸数
8戸
小学校区域
田辺市立会津小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
田辺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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紀南五月マンションの【賃貸】物件情報

紀南五月マンション 0002

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 35,000円・無

専有面積: 33.47m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

紀南五月マンション 0006

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 35,000円・無

専有面積: 32m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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紀南五月マンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	自動車でなら、賑わっている場所へ行きやすいところに建っている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くは田んぼばっかりでとても静か。駐車場はとても広く、子供たちが走って遊べるくらいのスペースがある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	私が住んでた時は結構汚かったが、今は綺麗に外壁を塗り直しておりオシャレな感じになっている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	トイレとお風呂は別なので嬉しい。天井高もそこそこで、日照もまあまあ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーまで自動車で５〜8分ほどで着くのと、コンビニまでは自動車で３分ほどで着く。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や保育園までは徒歩で十分行けるし、近くに内科などもあり、わりと充実していると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月紀伊田辺駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がきれいで利便性が高い駅。お土産も買える
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が近いのと、コンビニが併設されているため便利
飲食店の充実	5	メリット	駅前は味小道？みたいな名前で飲食店が立ち並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校も割かし多く、子育てには向いている町
治安	5	メリット	これまで変な人や危ない人、痴漢等見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は地方都市にしてはかなり安い。初めて同棲するカップルに向いてる住みやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2021年10月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】紀南地方では一番大きな駅です。公共交通機関を利用する場合、この駅周辺に宿泊しておけば移動に……

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（残り133文字）

2019年11月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、かなりの繁華街になっており食べ物屋や飲み屋がいっぱいあるところです。通勤を電車で……

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（残り129文字）

2019年2月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】和歌山県の南部の街で風光明媚なところです。駅前も非常に活気があり飲食店などのお店が多いです……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

紀南五月マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	32
2024年12月	2階	2K	33.47
2024年1月	2階	2K	33.47
2023年10月	2階	2DK	32
2023年10月	1階	1LDK	32
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝田辺市秋津町の賃料相場青線＝田辺市の賃料相場紀伊田辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■田辺市秋津町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田辺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■紀伊田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32～33.47㎡｜32.95㎡	35,705円｜3,583円/坪
2階～2階	32～33.47㎡｜33.36㎡	35,857円｜3,553円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.47～33.47㎡｜33.47㎡	37,000円｜3,655円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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巴ハイツ

住所	和歌山県田辺市下万呂941番
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩17分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	451

賃貸

メゾン星ケ谷

住所	和歌山県田辺市あけぼの47番12号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	714

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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