W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪の外観
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のエントランス
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W-STYLE新大阪のその他
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W-STYLE新大阪のその他
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W-STYLE新大阪のその他：その他
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W-STYLE新大阪のその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 207件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:5件 |
W-STYLE新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
60戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【W-STYLE新大阪の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
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W-STYLE新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
W-STYLE新大阪の口コミ・評判
2023年4月
Ponyoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
地下鉄御堂筋線新大阪駅5分 地下鉄御堂筋線西中島南方駅8分 阪急南方駅9分 JR新大阪駅10分 運転取りやめ等にも柔軟に対応できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット |
周辺は中小企業、マンションが多く静か。 小学校、保育園が近所にある分、昼間は適度に明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
定期的に管理者が訪問、清掃がなされている。 １階にはエレベーター内部を映すカメラがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は扉は黒、フローリングは白と概ね色調が統一されており、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣は生活に困らない程度の店は一通りそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者用マンションのため、この箇所のニーズは高くないと思われるが、可もなく不可もなし。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
いーちーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅が新大阪駅のため、新幹線などの利用にも適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線とも連結しており、非常に便利です。 また駅構内もお店がたくさん充実しており、ショッピングからランチ、ディナーまで楽しむことができます。 電車の待ち時間など退屈せずに過ごすことができて非常に満足しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】仕事で使うことがありますが、駅横に商業施設があったり、駅構内にもお店が充実しているので、お土産にも困りません。また乗り換えの時間がある時はカフェに入って時間をつぶすこともできます。色んな路線があるので、ここを基準にどの方面にも行けることも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
けろっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札内に休憩出来る大きいベンチがあり 1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。 またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない) お土産やスーパーもあり、飲食店もあり 梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR新大阪側も入りますが スーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが 「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。 ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、 少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、 駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ店等は見かけません。 また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれも ちょっと良いスーパーです。 安さ狙いではない感じの。 だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。 交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。 |
2023年5月 新大阪駅
さなぎさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪はよく使います。移動しやすく表示もあるので場所もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や周りに商業施設もあるので必需品の購入等に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんやお土産やさんもあるのは助かります。551はチルド商品があり、よくお土産に購入するので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくお手洗いを使用します。多機能トイレは十分広いですし、手すりやおむつ替えシート、個室トイレには子供が座る椅子も設置しているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関係なく使用しますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場で見ると立地がいいので家賃は少し高めにはなりますが、利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年9月 新大阪駅
つつみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといっても栄えているので不自由することなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーからコンビニ、百均までなんでもあるので施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線がとまる駅でもあり、駅中の飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きい駅なので、安全なエリアに住めば治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本夜も明るいですし、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い。新幹線や主要路線がある為利便性と比例します。 |
2022年1月 南方駅
1.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線西中島南方駅に近いので、乗り換えが便利。改札を出ないといけないけれど、かなり……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
W-STYLE新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.18 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 24.57 | |
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|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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…残り202件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■W-STYLE新大阪の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.4～24.57㎡｜24.01㎡ | 65,452円｜9,016円/坪 |
| 4階～5階 | 22.99～24.57㎡｜23.99㎡ | 66,702円｜9,193円/坪 |
| 6階～7階 | 22.99～24.57㎡｜23.9㎡ | 66,551円｜9,208円/坪 |
| 8階～9階 | 23.3～27.86㎡｜24.04㎡ | 67,756円｜9,328円/坪 |
| 10階～11階 | 22.99～24.57㎡｜23.65㎡ | 68,451円｜9,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.99～27.86㎡｜23.94㎡ | 67,157円｜9,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～24.18㎡｜23.74㎡ | 67,500円｜9,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
