バニュルス４の外観
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バニュルス４の外観
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バニュルス４のエントランス
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バニュルス４のその他
バニュルス４の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 バス25分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県市原市八幡2367-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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中学校区域
市原市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バニュルス４の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
バニュルス４の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 1時間もあれば都内へ出られるし、10分程度で千葉駅に出られるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的静かで、小さめの公園がいくつかあり緑もまぁまぁある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだ10年も経たない物件なので比較的綺麗で、アパートなのにオートロックで監視カメラがあるところ。駐車場も安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 夏は暑いくらいによく陽が当たる。夏なら洗濯物も一瞬で乾く。追い炊き機能つきのお風呂はとても広く、ゆったり入れる。システムキッチンにも満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて10分程度のところにスーパー、ドラッグストア、100円ショップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので詳しくは分からないが、小学校、公園、夏祭りはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
かぷちーのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな線が乗り入れている。千葉都市モノレールや新京成線などの他路線へもすぐ乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごう、ペリエ千葉、シーワンなど近くに色んな商業施設が揃っておりは買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が出ていたり、新しい飲食店が増えたりするので足繁く通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設で多目的トイレがあるので、比較的選びながら利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くないかなと思います。喧嘩もほとんどないし、静かかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、住みやすいと思います。特にそごうの裏などは住みやすそう。 |
2023年8月 千葉駅
Hさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。バスの停留所の数が多いのでアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はとても充実していると思います。本屋さんから洋服屋さん、東急ハンズなど若い子向けのお店も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやタリーズなどのカフェもありますし、周辺には美味しいカレー屋さんなどもあったと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思いますし、実際子供は多いと思いますので良い環境で育てられるかなと思います。双葉幼稚園が近いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミのポイ捨てなども少なく、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関して、まあ安くはないと思いますが東京などに比べたら落ち着いていると思います。物価もそこまで高くないイメージです。 |
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 総武線、内房線、外房線が乗り入れている。6年ほど前に新駅舎になり、飲食店や惣菜屋などが入り……
2019年11月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅は千葉の中でも大きな駅で、いくつもの路線の乗り入れがあります。この駅から内房にも外房……
バニュルス４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.2 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 58.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 48.27 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.93 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.2 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.27～58.2㎡｜53.72㎡ | 76,222円｜4,707円/坪 |
| 2階～2階 | 57.93～58.2㎡｜57.96㎡ | 78,571円｜4,481円/坪 |
| 3階～3階 | 48.27～58.2㎡｜53.23㎡ | 81,250円｜5,053円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.27～58.2㎡｜55.11㎡ | 78,050円｜4,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
