エスリード江坂江の木町の外観
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エスリード江坂江の木町の外観
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エスリード江坂江の木町の外観
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エスリード江坂江の木町の外観
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エスリード江坂江の木町のエントランス
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エスリード江坂江の木町のエントランス
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エスリード江坂江の木町のエントランス
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エスリード江坂江の木町のエントランス
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エスリード江坂江の木町のその他
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エスリード江坂江の木町のその他
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エスリード江坂江の木町のその他
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エスリード江坂江の木町のその他
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エスリード江坂江の木町のその他
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エスリード江坂江の木町のその他：その他
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エスリード江坂江の木町のその他：その他
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エスリード江坂江の木町のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 386件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
エスリード江坂江の木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分
阪急千里線／豊津駅 徒歩25分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩27分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード江坂江の木町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード江坂江の木町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】あまり揺れなくて立ってられる。乗務員さんが丁寧。特に何も思うことはないです。物価は土地に合った価格になってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】どの駅も基本的に栄えていて利便性に富んでいると思います比較的にどこもアベレージ以上だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【江坂駅に対する口コミ】桃山台駅以外は栄えている印象です。どこに行っても楽しいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】子供がいないためなんとも言えませんが子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
macさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 江坂駅から徒歩7分程度で大通り沿いなので安心できます。帰り道にファーストフード店やスタバやコメダなどのカフェ飲食店も多く、スーパーはダイエーと関西スーパー、近くに八百屋さんもあり便利です! |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】数分で梅田や新大阪など中心部に出られるのが良い。他の路線の駅は少し遠いが周辺を走るバスの数はそれなりにあるのであまり不便には感じない。通勤や通学者の利用が多いと思うが出入り口も多いので人が分散されるため苦痛になるほどの混雑はほとんど感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
えびすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに、バス乗り場があったり、駅の中が複雑じゃないので、迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、100円ショップや本屋、ドンキなどがあり、暇つぶしに最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、リーズナブルなお店が多いので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、大坂の中でも治安が良いのです。また、スーパーや薬局も多いので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大坂の中でも治安は良い方です。特に気になる所はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店が数個あります。開いてる家は少ないです。 |
2024年5月 江坂駅
ja8119さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が多く階段を登ってストレートにホームに上がれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにショピング街がありイルミネーションがきれい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい店が集中しているので選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分以内におおきな公園や図書館などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも営業している店が多いので何かあった場合すぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが通っているのでバスの沿線から通うと家賃が抑えられる。 |
2022年1月 江坂駅
5.0
【メリット】 東急ハンズ、ドン・キホーテ、Seriaといった店が駅前に揃っているので大抵のものはだいたい……
2020年3月 江坂駅
5.0
【メリット】 大阪の中心地の一つである梅田駅に13分で行けます。駅前には、東急ハンズ、ドンキ・ホーテ、数……
エスリード江坂江の木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市江の木町ランキング
位(23物件中) |
江坂駅ランキング
位(201物件中) |
エスリード江坂江の木町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.83㎡ | 4.14㎡ | 1,683万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 4,001円 183円 |
1,957円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード江坂江の木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市江の木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～22.5㎡｜21.74㎡ | 1,817万円｜275万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.65～22.9㎡｜21.67㎡ | 1,591万円｜243万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 2,210万円｜324万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.75～22.5㎡｜22.25㎡ | 1,474万円｜219万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～22.9㎡｜21.99㎡ | 1,716万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 20.65～22.9㎡｜21.66㎡ | 1,548万円｜236万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.37～21.37㎡｜21.37㎡ | 1,850万円｜286万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エスリード江坂江の木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 西 | 21.75 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 22.5 | |
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…残り381件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード江坂江の木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～22.9㎡｜21.84㎡ | 59,927円｜9,082円/坪 |
| 4階～6階 | 21～22.9㎡｜21.99㎡ | 64,990円｜9,786円/坪 |
| 7階～8階 | 21～22.9㎡｜21.75㎡ | 63,083円｜9,592円/坪 |
| 9階～10階 | 21～23㎡｜22.1㎡ | 64,236円｜9,613円/坪 |
| 11階～12階 | 21～25.81㎡｜22.21㎡ | 66,258円｜9,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.37～25.23㎡｜22.32㎡ | 66,366円｜9,839円/坪 |
| 東向き | 21～25.23㎡｜21.73㎡ | 63,887円｜9,725円/坪 |
| 西向き | 21～25.81㎡｜22.27㎡ | 64,057円｜9,512円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～22.9㎡｜21.9㎡ | 64,260円｜9,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
