ネストピア県庁口駅前
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2018年~: 129件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ネストピア県庁口駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代3丁目5-36 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千代小学校
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中学校区域
千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サンリブマルショク千代町店」約110m ●「東公園」約750m ●「西日本シティ銀行 千代町支店」約160m ●「ローソン 博多千代四丁目店」約190m ●「博多千代郵便局」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネストピア県庁口駅前の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 地下鉄の千代県庁口の駅から徒歩1分で、千代のバス停も徒歩1分。大通り沿いで暗くない。スーパーが近い。天神や博多に徒歩でも30分で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
周辺地域は比較的治安が悪いと言われるところではあるが、マンション向かい側には交番もあるため安心できる。 また、マンションのエントランスも大通り沿いなので夜遅くても車通りや人通りは少なからずあるため安心できる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
シンプルながら新しいため華美な装飾などもなく住みやすい。 宅配ボックスも数が多いため利用しやすい。 世帯数が少ないため、エレベーターはあまり鉢合わせすることがなく使いやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
築年数が浅いためきれいで、バリアフリーも行き届いている。 お風呂やキッチンなどの水回りがとてもいい。 日照はどの部屋も2面以上窓があるので、行き届いていると思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩1分でマルショクという近所のスーパーに行ける。コンビニまでは大通りを渡って約3分弱で着くと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 病院は千代県庁口前クリニックといったものが複数あり利用しやすい。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
単身赴任タイプさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅には3分で到着して便利。マンション横に駐車場もあり、タイムズレンタカーも使用できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【千代県庁口駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニなどが揃っていてとても便利です。博多駅や天神からも少し離れていて、一人暮らしの方も便利な場所です。住み始めて感じましたが今話題の業務スーパーや、ブランチには飲食店も沢山あり、とても住みやすくオススメです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
いなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観も内観も綺麗で、エントランスも清潔を保たれています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 千代県庁口駅
山田さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だけでなく、バスの本数も多く天神や博多へのアクセスが良い。 |
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2024年1月 千代県庁口駅
なのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです |
治安 |
5 |
メリット | 千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります |
2023年11月 千代県庁口駅
ぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽 |
治安 |
3 |
メリット | 優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。 |
2021年10月 千代県庁口駅
【メリット】 徒歩圏内にスーパー、コンビニなどが揃っていてとても便利です。博多駅や天神からも少し離れてい……
ネストピア県庁口駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市博多区ランキング
位
(687物件中) |
福岡市博多区千代ランキング
位
(24物件中) |
千代県庁口駅ランキング
位
(26物件中) |
ネストピア県庁口駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年1月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
平均 | 6階 | 33.65㎡ | 5.96㎡ | 1,887万円 | @186万円 | @57万円 | 6,900円 205円 |
1,100円 32円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネストピア県庁口駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区千代の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千代県庁口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 34.51~34.51㎡|34.51㎡ | 2,000万円|191万円/坪 |
4階~6階 | 34.51~34.51㎡|34.51㎡ | 1,950万円|186万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 32.81~32.81㎡|32.81㎡ | 1,800万円|181万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.51~34.51㎡|34.51㎡ | 1,975万円|189万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32.81~32.81㎡|32.81㎡ | 1,800万円|181万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ネストピア県庁口駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 2階 | 1LDK | 32.81 | ||||||||
2025年1月 | 11階 | 1LDK | 32.81 | ||||||||
2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 34.12 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1LDK | 34.12 | ||||||||
2024年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | 34.12 | |||||||
…残り124件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネストピア県庁口駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千代県庁口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 32~34.51㎡|33.67㎡ | 67,880円|6,664円/坪 |
4階~6階 | 32.81~34.51㎡|34.03㎡ | 69,157円|6,721円/坪 |
7階~9階 | 32.81~34.51㎡|34.11㎡ | 69,421円|6,729円/坪 |
10階~12階 | 32~34.51㎡|33.87㎡ | 71,658円|6,996円/坪 |
13階~14階 | 31.12~34.51㎡|33.72㎡ | 72,720円|7,133円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.12~34.51㎡|34.03㎡ | 71,025円|6,902円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32~34.51㎡|33.62㎡ | 69,297円|6,815円/坪 |