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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 開成 > 郡山駅 > モバマンション

賃貸

モバマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1915
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 51件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,803円
平均坪単価 ＠3,583円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 68.72m²：39件 68.53m²：11件 68m²：1件
上位間取り 2LDK：39件 3LDK：12件

モバマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市開成3丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    郡山市立開成小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モバマンションの【賃貸】物件情報

モバマンション 205
モバマンション 205
賃料(管理費)
7.5万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
68.72m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

モバマンションの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はとても綺麗でした。廊下側の部屋にエアコンをつけられなかったので、夏は暑かったです。住人によっては夏涼しいと言っていた人もいるので、部屋によるのかなと思います。大家さんが非常に感じのいい人でした。住人の質も良く、今まで住んできたどの物件よりも挨拶のできる礼儀正しい子供が多かったです。隣にスーパーがあるので食料品の買い物は便利でした。福島県で暮らすのは初めてでしたが、街中なのにベランダや廊下から遠く雪をかぶった山脈が見えて良かったです。11月になると粉雪が舞いだして寒いけれど綺麗でした。近くに大きな神社や公園があり、お祭りやイベントにも歩いて参加できるのも良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 郡山駅

ほほほさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も電車もあり駅中もたくさんお店があるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく便利。この駅周辺ならなんでもある。バスも電車も新幹線もある
飲食店の充実
5 		メリット 安くてうまい店が多い。アーケードに行けばなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーもあるので子供を育てやすい違う幼稚園もおおしい
治安
3 		メリット 駅中は綺麗。トイレは特に綺麗だと思う汚れは特にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 車さえあればとても便利。利便性が良くて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年2月 郡山駅

KBYMさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北新幹線の停車駅なので出張の時は楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヨドバシカメラ、無印良品などが駅なか駅近に一通り揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスが駅中、駅近と２件ありそんなに待つことなく買える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレ、エレベーターなど必要なものは人通り揃っている。
治安
4 		メリット 駅をすぐ出たところに交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 典型的な地方都市の駅なので、特筆してメリットはない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・247文字）

2022年9月 郡山駅

抹茶さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 椅子もテーブル付きで座り心地の良い椅子がありネットも使えて良き
生活利便施設の充実
5 		メリット 無印良品など、生活に便利なものが駅でも揃う
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな店があって、安くて美味しい所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供用のトイレなどがありお子様がいらっしゃる方にはすごく便利だと思った
治安
5 		メリット 警察署が近いので凄く安全でいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 個人店が多いのでちょうどいいくらいの値段なのかなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・203文字）

2021年11月 郡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 郡山は福島県内でも商業施設が集まっている。そして駅付近には、衣料店や雑貨店、飲食店、医療施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モバマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 68.72
2024年10月 1階 2LDK 南 68.72
2024年9月 3階 2LDK 南 68.72
2024年4月 2階 3LDK 東 68.53
2024年3月 2階 3LDK 東 68.53

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市開成の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.72～68.72㎡｜68.72㎡ 70,000円｜3,367円/坪
2階～2階 68.53～68.72㎡｜68.63㎡ 75,375円｜3,631円/坪
3階～3階 68.53～68.72㎡｜68.69㎡ 74,615円｜3,591円/坪
4階～4階 68.53～68.72㎡｜68.7㎡ 77,300円｜3,720円/坪
5階～5階 68～68.72㎡｜68.61㎡ 78,555円｜3,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.72～68.72㎡｜68.72㎡ 75,447円｜3,630円/坪
東向き 68～68.72㎡｜68.5㎡ 76,846円｜3,709円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ShaMaison開成

    ShaMaison開成の外観
    住所 福島県郡山市開成3丁目24番13号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩47分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ開成 101 ＳｈａＭａｉｓｏｎ開成 101 8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.24m² 1LDK 1階 南
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    グランディーナ開成I

    グランディーナ開成Iの外観
    住所 福島県郡山市開成4丁目12番11号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩45分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディーナ開成I 101 グランディーナ開成I 101 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ドミール・ドゥ

    ドミール・ドゥの外観
    住所 福島県郡山市菜根2丁目17番15号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス18分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール・ドゥ 101 ドミール・ドゥ 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    北條マンション

    住所 福島県郡山市桑野1丁目23番30号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス20分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 813
  • 賃貸

    フォーシーズン開成山公園

    フォーシーズン開成山公園の外観
    住所 福島県郡山市桑野1丁目14番1号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス21分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 18
    アクセス数 5619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズン開成山公園 408 フォーシーズン開成山公園 408 7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 45.1m² 1LDK 4階 東
    フォーシーズン開成山公園 711 フォーシーズン開成山公園 711 8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 50.1m² 2DK 7階 東
    フォーシーズン開成山公園 1001 フォーシーズン開成山公園 1001 9.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 62.52m² 3LDK 10階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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