サザンハイムシミズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
673
サザンハイムシミズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩12分
JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス11分
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利用可能路線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『百合が原駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十九条東10丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンハイムシミズの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
築年数は比較的経過していますが施設設備が比較的綺麗です。 窓もペアガラスなので結露の心配もほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
街並みは静かな住宅街なので全く問題ありません。 最寄りのスーパー・ホームセンター等も徒歩圏です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスのデザインは木造アパートとしては普通です。 管理会社はよく対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
直ぐ南側は道路なので日当たりは良好 室内比較的キレイです。 ベランダはありませんが、テラスのようなスペースがあり、物干しなどはそのスペースを利用できます。 カウンターキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
地元スーパー、ホームセンター、本屋に5分。 他に車で3分のところにもスーパー・百円ショップあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校は徒歩5分程、中学校は徒歩15分位掛かります。 百合が原公園が車で5分位にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 麻生駅
みーこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の始発と終点駅なので、混んでいてもほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン麻生店に直結しているので、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ、飲食店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにちょこちょこ公園がありいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街、という感じではないので行きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンや飲食店も充実しているので、コスパはいいと思います。 |
2022年6月 麻生駅
ベリたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線始発駅ながら、都心エリアまで15分圏内。他にも駅周辺にバスターミナルや乗り場がそこここに設置されており、南北東西どの方面にも行ける。徒歩10分でJRに乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて南にはイオン、東光ストア、北口は個人経営の店や飲み屋、美容室街。ブックオフやボウリング場があったり賑わっている地域。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の他、スープカレーや喫茶店、シャトレーゼ直営店、コッペパンの店など充実している。夜営業の居酒屋が北口にずらりと並んでいて、1杯飲んでから、という使い方ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は車イス対応のスロープにエレベーター、点字の案内ブロックなど整備されている。小・中学校までは少し距離がある印象。働く世代が多いため、幼稚園・保育園は通りの裏くらいにちょいちょい見掛ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が深夜带まで営業しているので、いざと言う時は駆け込めて安心。1人で待つなら明るい駅周辺が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料品も雑貨も庶民に優しい価格で販売している。キャンドゥやダイソーも入っていて、予算が少なくても暮らせる街。徒歩10分でニトリの本店があり、お財布に優しく家具も揃えられる。 |
2020年4月 麻生駅
4.0
【メリット】 駅直結でイオン、徒歩5分ほどでニトリがあり、日用品から家具まで全て駅周辺で揃えられます。中……
2018年11月 太平駅
2.0
【メリット】 無人駅で改札口をすぐ出た先がフォームなので近くて良い、小学生が花を生けている時期があり見て……
サザンハイムシミズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.35 |  |
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| 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.35 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十九条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～61.35㎡｜61.29㎡ | 52,000円｜2,805円/坪 |
| 2階～2階 | 61.35～61.35㎡｜61.35㎡ | 52,142円｜2,810円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～61.35㎡｜61.31㎡ | 52,050円｜2,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
