Hisamori17
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2089
Hisamori17の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目42-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Hisamori17の口コミ・評判
2022年9月
すみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR高円寺駅、丸ノ内線新高円寺駅共に徒歩10分圏内で非常にアクセスが良いです。 駅周辺は飲食店や古着屋が多くあり、買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
自転車で10分くらい方南町の方面に向かうと和田堀公園という大きな公園があります。 また、商店街まで歩いて3分もかかりませんが、アパート周辺は住宅街なので騒音はほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスにはオートロックがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好です。また、間取りにしては比較的キッチンのサイズが広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にスーパーや八百屋、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設が一通り揃っていてとても便利です。また、古着屋や古本屋も充実しており、遠出しなくても割となんでも揃います。ちょっとした電化製品であれば隣駅の中野まで足を伸ばせば中古品などが売っていたので利用していました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院は一通り揃っていますが、大きな総合病院などはすぐ近くにはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | いなげやというスーパーまで1キロ弱とアクセスが良い点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街にあるため落ち着いて生活できる点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックやTVモニタ付インターホンがありセキュリティに優れている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2014年築と新しいため、室内設備の性能が高い点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店が周りに沢山あり、外食するのにはこと欠かない点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近くにあり、子供を通わせるには便利な点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高円寺駅
かさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 新宿まで10分そこそこ 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服でも八百屋でも飲食店でも、なんでも個人商店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆる1000ベロのお店から少し値が張るけど美味しいお店、チェーン店なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 施設や公園などはあるにはある。 こどももよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と近所付き合いが残っているので都会の田舎という感じで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く家賃もそこそこに、JR線沿いです。 |
2020年11月 高円寺駅
4.0
【メリット】 サブカルチャーと古着の街として知られる駅で駅を降りるとすぐに商店街やアーケードなど、小型の……
2019年9月 新高円寺駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅直結のスーパーがある(クイーンズ伊勢丹)。
2018年9月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、マック、ドトール、日高屋、松屋、オリジン弁当などがあります。個人経営店も数多くあ……
Hisamori17の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.48 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.48 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.78 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24.78 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.69 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 85,000円｜11,339円/坪 |
| 2階～2階 | 23.48～24.78㎡｜24.1㎡ | 90,750円｜12,447円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～39.49㎡｜26.12㎡ | 99,500円｜12,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～39.49㎡｜25.26㎡ | 95,000円｜12,506円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
