吉田ビルグレイシイ・コート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
995
吉田ビルグレイシイ・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立生魂小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉田ビルグレイシイ・コートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 天王寺という利点からアクセスが良いことやショッピングがしやすい等々です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 天王寺に住んでいると様々な所に赴く時に凄く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はかなり綺麗です。内装、またセキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は間取りがよく綺麗です。日差しもよくあたります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くて良いですね、不便に感じた事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 変な人は少ないので安心して子供も遊ぶことができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大阪上本町駅
シノピンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。利用者が日本橋や鶴橋より少ないので快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上に近鉄百貨店あるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店があります。難波より客数がないのであまり快適に利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く古くから住まれてる方も多いので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯も多く住まれてて治安は良いですよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、買い物ショッピングその他便利な場所です。 |
2022年10月 谷町九丁目駅
makkorimanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが改札外側にありかつリニューアル済みのため非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く立地しており、日用品が揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司や焼き肉、ラーメンなど一通りの飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないため判断しづらいが、学習塾は多く立地している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールが他の地域より多いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃は決して高すぎないと感じる。 |
2022年1月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 アルバイトや通学などに利用してます。
百貨店の中に駅があるので、帰りにふらっと百……
2021年9月 谷町九丁目駅
4.0
【メリット】 反対車線のホームに行ってしまうと、移動が大変になります。近鉄と地下鉄のハブ駅になっており、……
吉田ビルグレイシイ・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.92 |  |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 50.92 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 46.93 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 44.46 | |
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| 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 61.36 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.4～46.93㎡｜34.57㎡ | 58,666円｜5,696円/坪 |
| 5階～6階 | 44.46～50.64㎡｜47.12㎡ | 75,444円｜5,299円/坪 |
| 7階～8階 | 36.73～55㎡｜43㎡ | 79,888円｜6,113円/坪 |
| 9階～10階 | 39.49～61.82㎡｜48.45㎡ | 80,666円｜5,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.4～61.82㎡｜43.8㎡ | 72,652円｜5,546円/坪 |
| 東向き | 48.17～50.92㎡｜50㎡ | 103,333円｜6,808円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.17～48.17㎡｜48.17㎡ | 77,000円｜5,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
