サンパーク金山
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
433
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：1件 22.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1DK：1件 |
サンパーク金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク金山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く大型スーパーやコンビニが徒歩10分以内にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩10範囲内だがマンション周辺は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 青色のマンションなので初めての人が来ても見つけやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームだが風呂とトイレは別でありキッチンもしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニはほとんどそろっており大型スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩1分に託児所があるためとても便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金山駅
らーずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部だけでなく南の方面までも名鉄で行けることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとイオン熱田店があるので生活周りの物はそこで買い揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋が多く飲む場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると幼稚園、保育園、学校が多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内の治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と駅の利便性を考えたらコスパは良いと思います。 |
2022年10月 金山駅
みそそそさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR、地下鉄と名古屋市の公共交通機関は一通りアクセスできる。 また、新幹線や飛行機についても乗り換えなしでアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や生活品の購入に関しては困らない程度には揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には居酒屋を中心に飲食店が多く、困るレベルではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校はそれなりにある。大通りは車椅子でも渡れるような歩道橋が整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があり、駅の周辺は全体的に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスは県内有数の利便さでありながら、駅から10分圏内で住宅地となるためコスパは悪くない。 |
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 名古屋駅に近く、JR以外にも名鉄や地下鉄が通っているのでアクセスが非常によいです。乗り換え……
2019年3月 金山駅
3.0
【メリット】 金山駅はとても大きな駅なので無いものを探す方が難しいです。学生も多いので安い飲食店も多くて……
サンパーク金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.02 |  |
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| 2014年5月 | 2階 | 1R | 西 | 22.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.4～30.02㎡｜26.21㎡ | 50,000円｜6,349円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 55,000円｜6,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 45,000円｜6,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
