カルム・エストB
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
516
カルム・エストBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩5分
JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩17分
JR筑肥線／周船寺駅 徒歩37分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『周船寺駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿西1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
福岡市立今宿小学校
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム・エストBの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
今宿駅まで徒歩3分ほど。 駅の前にはコンビニがあり夜も明るい。周辺には銀行や美容室、パン屋などお店がたくさんある。 都心部までは、電車で20分て行ける。 坂はなく平坦な道。歩道もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新しい家やマンション、アパートがたくさん建っている。虫などは少ない。きれいな公園も多く、緑道などもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の色は茶色。建ってから6年ほど。定期的に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照状況はとてもいい。天井は並。 カウンターキッチンでスペースは広い。風呂は24時間換気がついている。暖房や乾燥もついている。浴槽も十分な広さ。築年数がそれほど経っていないので部屋は全体的に綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が生活するのに困らないほどお店がある。車で2、3分のところにショッピングモールもある。歩いていくと15分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校、保育園、幼稚園は徒歩5〜10分。 病院も徒歩圏内にある。公園などもたくさんある。お祭り、花火大会もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 九大学研都市駅
センダボさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多に乗り継ぎなしでいける。 快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやドラッグストア、コンビニ、病院もあり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンのフードコートやその他マックやスタバなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は、まわりにいっぱいある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やファミリー層が多いので暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に安いスーパーもあり、周辺の店舗が充実している。 |
2022年9月 周船寺駅
kikiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多や天神に乗り換えなしで行くことができる。県を超えて佐賀の唐津まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局などがあり便利。少し歩いて大通りに出ると何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や中華、海鮮などが少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユニクロやGUなど子ども服を買える店が近くて良い。街中の高校などにも電車で行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世代やお年寄りが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に不便なことはなく家賃もそれほど高くなくて良いと思う。 |
2020年4月 九大学研都市駅
4.0
【メリット】 博多、天神などの中心街からは30分の場所に位置しており、アクセスが良好です。すぐ目の前には……
2019年12月 九大学研都市駅
5.0
【メリット】 総合商業施設イオンが駅前にあるため、ＪＲを使って郊外から訪れる方も多い。主に九州大学の最寄……
カルム・エストBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.24 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.75 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.02 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.75 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.36 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.24～56.02㎡｜49.5㎡ | 57,333円｜3,842円/坪 |
| 2階～2階 | 59.75～68.36㎡｜64.05㎡ | 66,000円｜3,412円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.24～68.36㎡｜57.81㎡ | 62,285円｜3,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
