エクレール富野
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
2272
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エクレール富野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩31分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩31分
JR日田彦山線／西小倉駅 徒歩43分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
桜丘小学校
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中学校区域
富野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール富野の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】帰省や旅行でよく使う。 近畿や四国、関東から九州に行きたいときは必ず利用する。 博多ではなく北九州に行くなら 小倉駅しかない。 混雑しない。単純に博多駅より地価は安いと思う。 でもちゃんとしている駅。 お金がない駅ではない。 バランスの取れたちょうど良い駅。 普通の駅より良い。 物価に関しては当然、関東より安いから、 全部安く感じる（笑） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】買い物施設の充実度： 駅に直接繋がっているお土産屋兼スーパーがある。 豪華な金の扇形の入れ物に、 これまま綺麗に扇形に並べられた明太子が、 どこでも売られている。 デパ地下に似ている状態。 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか： もちろんある。治安が良い。 駅の周りは緑はあって、でもちゃんと人が歩くところが整備されていて、素敵。 人と自然が共存している。 博多駅よりのどかで素敵だと思う。 個人的には小倉駅派。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】飲食店は充実していると思う。 落ち着いていて、和やか。 うるさい飲食店が少ないので、 質のいい飲食店が並んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】住宅が多い住宅街。 暮らしにはものすごく適していると思う。 駅の御手洗いは綺麗。 基本的に道幅の広い駅。 車で来る人のこともよく考えられた駅。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅構内にも数か所の売店があり、駅直結の商業施設（アミュプラザ小倉）もある。雨天時でも雨に濡れることなく買い物ができるので便利。小倉は漫画が有名な街で、駅にも銀河鉄道999に関連した展示物が置かれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小倉駅
さくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まり、バスやモノレールも隣接されているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と隣接されているので、食料品から洋服まで買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニングからホテルディナーまで可能。 飲食店は多いので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、スロープが完備されているので良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 イルミネーションやライトアップもされているので、とても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部でも家賃は高くなく、市場もあるので物価も安い |
2021年11月 小倉駅
5.0
【メリット】 モノレールとJR駅がつながってるので便利
降りてすくホテル食べ物屋お土産屋など充……
2018年6月 西小倉駅
4.0
【メリット】 JR鹿児島本線 西小倉駅の近くにはリバーウォークというショッピングモールや居酒屋、飲食店が……
2017年10月 小倉駅
3.0
【メリット】 アミュプラザと直結し、駅を出るとコレットや魚町商店街もあり、買い物には困らない。雨の日も濡……
エクレール富野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 68.25㎡ | 7.38㎡ | 968万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 13,650円 200円 |
2,220円 32円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール富野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区上富野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 892万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 840万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 1,250万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.25～68.25㎡｜68.25㎡ | 1,185万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エクレール富野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 73.29 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 73.29 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 64 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 82.7 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 82.68 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール富野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区上富野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～73.29㎡｜70.19㎡ | 83,333円｜3,944円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.68～82.7㎡｜82.69㎡ | 72,750円｜2,909円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～82.7㎡｜77.33㎡ | 77,285円｜3,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
