スカイヒルズ九大前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2327
スカイヒルズ九大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立馬出小学校
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中学校区域
福岡市立福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズ九大前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 福岡市営地下鉄馬出九大病院前駅まで徒歩3分と非常に近く、天神まで20分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩10分のところに大型ショッピングモールがあり、買い物には非常に便利な環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックであり、各玄関は室内にあるため安心できる。 宅配ボックスがあるため便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは非常によく住みやすい環境である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分のところに大型のショッピングモールがあり、食料品のほか、衣類や小物もそろえることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに、大学病院があり、また徒歩圏内に第三次救急を受け付けている病院もあるため、非常に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
askさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大学病院が近くにある。窓が大きくて開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 吉塚駅
にこまるちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄もJRも止まるので福岡県内のアクセス良好。快速が止まるため本数が多い。人は多いが改札も多いので通勤ラッシュでも混雑が気にならない。博多から３分くらいなので超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ちかにサニーがある。肉や魚、お惣菜のメニューが豊富で主婦の味方。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅中に気軽に入れるお店がたくさんある。チェーン店も充実していてサラリーマンの強い味方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにケーキ屋さんや24時間営業のジムがあるのは嬉しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は比較的人通りも多く街灯もあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいい割にはすごく安いと思う。東公園が駅ちかにあることも大きな魅力に感じる。動物を飼っている人が多い。 |
2022年2月 吉塚駅
5.0
【メリット】 福北ゆたか線にも乗り換えられ近くに地下鉄もあるため乗り換えにとても良い。また、博多駅までも……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 北九州・久留米、筑豊地方に行くにしても、鹿児島本線・篠栗線どちらの列車も停車するので便利で……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進み、道路が広くなった他、24時間のスーパーや飲食店が駅前に立ち並びとても……
スカイヒルズ九大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 32.1 |  |
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| 2024年5月 | 11階 | 1K | 29.6 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1K | 30 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1K | 北 | 32.1 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 29.6 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区馬出の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.6～32.1㎡｜30.18㎡ | 52,200円｜5,724円/坪 |
| 4階～6階 | 29.4～32.1㎡｜30.03㎡ | 52,529円｜5,785円/坪 |
| 7階～8階 | 29.4～32.1㎡｜30.33㎡ | 53,090円｜5,793円/坪 |
| 9階～10階 | 29.4～32.1㎡｜30.13㎡ | 54,277円｜5,959円/坪 |
| 11階～12階 | 29.4～32.1㎡｜30.02㎡ | 54,833円｜6,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～32.1㎡｜30㎡ | 53,671円｜5,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.6～32.1㎡｜30.69㎡ | 54,181円｜5,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
