パレアージュ美咲
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
973
パレアージュ美咲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩7分
JR常磐線／亀有駅 徒歩25分
京成押上線／京成立石駅 徒歩26分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『亀有駅』 JR常磐線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立上千葉小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレアージュ美咲の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から商店街を通っ行けるので買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
ご年配方が犬の散歩をよくしており、下町情緒が溢れている。 プラネタリウムがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階にオーナーがいるので何かあれば相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
トイレが木貼りでログハウスのよう。 部屋の仕切りがドアではなくジャバラのようなもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
自転車があればスーパーやイトーヨーカドーに行きやすい。 商店街は通り道。 近くの八百屋が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに一通りの病院は揃っている。 盆踊りが開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
oba1984さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京の北側なので西側に頻繁に行かない限りは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 京成立石駅
Khuntakaさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線から都営浅草線に直結。 羽田空港まで乗り換え一回。 また成田空港目まで一回乗り換えで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人商店が多く、近隣のスーパーよりも安く新鮮なものが手に入ることが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンではない個人の飲食店が多数あり、バラエティに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の数、公園の数は多く、自治体支援としての制度はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町である為、人の距離が近い。お節介焼きの方が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸、食費など、東京の都心部に比べると圧倒的に安い。 |
2022年5月 亀有駅
Aokijiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つしか無いので待ち合わせしやすい。二駅田舎に戻ると、松戸駅、二駅東京方に行くと北千住なので快速にも乗り換えやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口側に降りると、すぐイトーヨーカ堂があるので買い物はしやすい。ロータリーには各バス停があり、色々な所にアクセスしやすい。筆者は千葉にもともと住んでいたのだが、東京都の駅というよりは、千葉方面の駅に近い。喫煙所が（2022年現在）あったり、駅前に公園等があり、子供がいる家庭は住みやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスシローが入っていたり、カフェ等軽食関係も探しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お子さんと逸れても、こち亀で有名な駅なので両さんの銅像など待ち合わせしやすい。軽食、病院等も駅前でほぼ網羅可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐ南口も北口も交番があるので、なにかあればすぐ利用可能 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京の中でも安い方で、駅から離れても各施設が充実していると思う。 |
2022年2月 京成立石駅
5.0
【メリット】 もう最高の駅です。東京出張の際には昼間から立ち向かう駅です。昭和チックな商店街や昼のみが多……
2020年4月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー、駅から徒歩5分程度のところにはアリオ亀有があるため、食料や日用品……
パレアージュ美咲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.1 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.1 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.1 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.1 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区お花茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 79,000円｜6,855円/坪 |
| 3階～3階 | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 81,000円｜7,028円/坪 |
| 4階～4階 | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 80,500円｜6,985円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 80,111円｜6,951円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
