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賃貸

ラリュンヌ166

総合評価：

3.3 アクセス数： 934

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,258円
平均m²単価	＠986円
上位専有面積	66.42m²：8件 64.18m²：3件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラリュンヌ166の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR根室本線／帯広駅バス12分
利用可能路線
『帯広駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西十六条南6丁目42-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年10月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラリュンヌ166の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は帯広駅で、十勝の駅では最も栄えており、駅周辺には地元民も御用達の屋台村や居酒屋等も多くある。また、買い物ではデパートや長崎屋、イオン。映画館、図書館等様々な施設が集中している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街に建っており、すぐ目の前が林、すぐ近くに小中学校があり通学距離が短い。近くにスーパーやドラッグストアがあり、徒歩圏内。もう少し行くと小児科や皮膚科、歯科もそろっている。車で１０分程のところに夜間急病センターがあるのも安心。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はレンガ調で築６年ほど、ペット可であるのもポイント。床や壁にどうしても小傷ができてしまうが、退去時の敷金は返ってきた。駐車場は２台分、駐輪場は無いが、玄関わきに泊めていた。冬に大雪が何度か降るが、降雪後に重機で除雪もしてくれる。重機が入るまでは無論自分で除雪するが、ロードヒーティングがかかるため、一部の雪は公道にすてることも可能。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	各ドア部分はバリアフリーで、全室フローリングで各部屋にはパネルヒーティング。今にはクーラーが設置されている。メゾネットで２階にLDK、風呂があるため、冬は２階が暖かく、寝室になる１階は夏が比較的涼しくなる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩５分にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがある。車を出せば飲食店や中心部にもすぐ行けるので生活に不便はない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼〜中学校まで徒歩１０分以内にあるため、子供だけでの通学にも不安は少ないといえる。車では５分以内に小児科、皮膚科、歯科が集中していたり、夜間急病センターは混んでいなければ１０〜１５分程の距離にある。近くには動物園、植物園を含むグリーンパークという大きな公園があり、四季を通して楽しめる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月帯広駅

ささくれさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この辺りだと主要駅で1番行きやすいし便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にコンビニやパン屋がある分、お昼をそこで買ってしまおうとかって出来るのが楽ちん。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店が多いところがある。ふじもりなどは家族連れも多く賑わってると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープや手すり、多機能トイレなどがあっていいと思う。
治安	4	メリット	駅周辺などは綺麗だと思うし、治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りにも色々あって、住みやすいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・233文字）

2024年4月帯広駅

zvmさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	まあまあ電車の本数があるところがいいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設や飲食店などが充実しているのがいい。
飲食店の充実	4	メリット	まあまあいろいろな飲食店が充実しているとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園や公園などはまあまあ充実していると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますし、治安はまあまあいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に物価が安くて買い物がしやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年5月帯広駅

あずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車も新しいものになり、ホームとの距離が縮まって乗り降りする際の危険度が減ったと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の売店がセブンイレブンと合体してリニューアルオープン。より買い物しやすくなりました。
飲食店の充実	5	メリット	ますやぱん。駅で美味しいパンが買えるのはありがたい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高齢者が多いのでバリアフリーは充実ある。
治安	5	メリット	治安はいいほうだと思います。強いてあげれば民度が低いくらい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は普通です。比較的住みやすいのかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2020年3月帯広駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札口から外に出るまでほぼ一直線なので、迷う心配がなく、外に出てすぐタクシー乗り場があるた……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラリュンヌ166の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK		66.42
2024年9月	1階	2LDK		66.42
2023年12月	1階	2LDK		66.42
2023年11月	1階	2LDK	南	64.18
2023年5月	1階	2LDK		66.42
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝帯広市西十六条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■帯広市西十六条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	64.18～66.42㎡｜65.67㎡	65,000円｜3,273円/坪
2階～2階	66.42～66.42㎡｜66.42㎡	65,000円｜3,235円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.18～66.42㎡｜65.58㎡	65,000円｜3,278円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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マイハウスグッドリバーⅢ

住所	北海道帯広市西十七条南4丁目25番20号
交通	JR根室本線柏林台駅徒歩25分
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口コミ数	15
アクセス数	178

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フォルテ

住所	北海道帯広市西十七条南3丁目24番8号
交通	JR根室本線柏林台駅徒歩20分
築年数	2011年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	75

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ピュアレディ

住所	北海道帯広市西十七条南3丁目30番15号
交通	JR根室本線帯広駅バス15分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	57

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ラ・ポレール新緑Ｎ

住所	北海道帯広市西十六条南4丁目21番18号
交通	JR根室本線帯広駅徒歩29分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ポレール新緑Ｎ	6万円 (-円)	2ヶ月	無	57.6m²	2LDK	1階	西

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賃貸

PiattoV

住所	北海道帯広市西十六条南4丁目12番地15号
交通	五中前バス停徒歩3分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰｉａｔｔｏV 302	5.7万円 (2,000円)	114,000円	無	41.64m²	1LDK	3階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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