ザパーククロス日本橋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,368円 |
| 平均坪単価 | ＠13,355円 |
| 平均m²単価 | ＠4,040円 |
| 上位専有面積 | 26.68m²：10件 26.89m²：5件 25.13m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
ザパーククロス日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩2分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩5分
JR山手線／神田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
99戸
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザパーククロス日本橋の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から５分以内に都営新宿線とJRの２路線あり、１５分ほど歩くともうメトロと都営浅草線の２路線あり、とても便利です。メトロ以外は地下で繋がっているので、雨に濡れずに移動できます。 JR馬喰町駅から徒歩５分でマンションに着き、大通りを通るので、夜道も明るめでした。 新宿駅や東京駅まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
平日はオフィス街なので人が多く、音もしますが、土日はとても静かでした。 また、スーパーの他にシモジマや雑貨屋などもあり、周辺を歩いても楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
マンションはとても綺麗にされていました。特に、ごみ出し場は綺麗にでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が多くあり、段差もありません。家具の配置がしやすいです。北向きの部屋の場合、適度に良い日あたりでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションを出てすぐ前に３階建てのスーパーがあります。23時まで営業していて、大体の物は揃うので便利です。また徒歩10分圏内に他のスーパーが３店舗あります。その他、飲食店や薬局、コンビニあります。銀行も近くにゆうちょとみずほ銀行と東京三菱UFJ銀行があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | お祭りやフリーマーケット的な地元のイベントが定期的にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 神田駅
もも26さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、中央線、京浜東北線があり、東京駅など大きな駅で乗り換えるよりも乗り換え移動が楽。銀座線もあり。無料のバスをうまく使えば、銀座や上野も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツプチとマイバスケットはあるので、必要なものは揃う。コンビニは沢山あって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい穴場なお店がたくさんあるので、お気に入りを探すたのしみがある。最近はテイクアウトもやっているので気軽に買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て世代よりも一人暮らしやディンクス向けかと思うが、意外と子育て世代を見かける。近くに小学校や図書館もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 5年近く住んでいるが、怖い思いをしたことはない。人がある程度あることは、ある意味安心できる。出口による差はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので家賃は高いが、利便性や静かさから言うと、近隣の銀座やお茶の水などよりもコスパは良い。秋葉原やデパートにも徒歩で行ける。 |
2022年8月 神田駅
みんまーるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内のどこへでもアクセスしやすい場所なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので買い物は楽しい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店などがあるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅などのバリアフリーは進んでいると思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人通りも多くて治安は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなお店が揃っている割には家賃は安いと思います。 |
2022年1月 馬喰町駅
5.0
【メリット】 都営浅草線・都営新宿線が利用でき、都営浅草線では成田空港・羽田空港両方とも行けるので、全国……
2021年10月 神田駅
4.0
【メリット】 町にはほとんどサラリーマン層しかおらず、全日通して怖い思いをする事がまず有りません。交通の……
ザパーククロス日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.68 |  |
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| 2018年9月 | 6階 | 1K | 北西 | 26.68 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.68 | |
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| 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.72 | |
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| 2018年8月 | 12階 | 1K | 南東 | 26.68 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋馬喰町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.68～26.89㎡｜26.76㎡ | 106,600円｜13,168円/坪 |
| 4階～6階 | 26.68～56.72㎡｜36.69㎡ | 142,000円｜13,089円/坪 |
| 7階～8階 | 26.68～26.89㎡｜26.78㎡ | 102,500円｜12,654円/坪 |
| 9階～10階 | 25.13～26.89㎡｜26.45㎡ | 104,800円｜13,115円/坪 |
| 11階～12階 | 25.13～43.39㎡｜30.47㎡ | 121,250円｜13,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.68～56.72㎡｜29.07㎡ | 112,538円｜12,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.13～43.39㎡｜28.94㎡ | 118,333円｜13,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
