ハイライズ坂本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
608
ハイライズ坂本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩10分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩12分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩14分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『前原駅』 新京成電鉄線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライズ坂本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅前はパルコやイトーヨーカドー、イオン等、スーパーが多く買い物には便利でした。 総武線の始発駅だったので、座って通勤できました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
アパート周辺は静かでした。 車で10分くらいで海まで行けます。 スーパーや家電量販店、本屋等充実しており、不自由しませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
２階に住んでましたが階段が緩やかでのぼりやすかったです。 壁の塗り替えなど、時々外観にも手入れをしてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きだったので日当たりがよく、ベランダも広めで使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは数件あり、ファミレスやファストフード店など飲食店も充実してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
病院は近くにあり、不便に思うことはありませんでした。 車で１０分くらいのところに海があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで10分なので近くていいです。家の周りにもコンビニやオリジン弁当、イオン、スギ薬局もあるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街街なので、車の音や電車の音はほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | アパートの周りに煙草の吸殻が落ちていた際に、その報告や注意の紙がポストに入っていたので、掃除は行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはとてもよく、洗濯物もよく乾きます。また、屋根があるので軽い雨でも濡れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンやニトリ、業務スーパー、100円均一、スギ薬局、沢山揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 総合病院に耳鼻科、歯医者、眼科、精神科と揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
mozukuumaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線等複数路線利用できる・快速が止まる・都心部(新宿・東京駅)までのアクセス利便・ロータリーがあるため、バスやタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が北口、南口どちらにもある点・小児科、歯医者など病院の数が多い・本屋、服屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に飲み屋〜カフェまで、たくさんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的子供が多いように感じるが、幼稚園、保育園の数・学校がたくさんある。休日は公園が賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は駅周辺がとても綺麗である。駅前に交番があり、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べたら安い。激安スーパーはなく、普通の値段のスーパーがある。 |
2020年3月 津田沼駅
4.0
【メリット】 ・近くにショッピングモールなどがあり便利（例：イオン、パルコ、ミーナ津田沼、モリシアなど）……
2019年6月 津田沼駅
4.0
【メリット】 東京から約４０分で都心からのアクセスが良いです。また、駅周辺の商業施設としては最寄りがPA……
2019年1月 津田沼駅
4.0
【メリット】 東京方面への快速電車が出ているので、東京に行くまでの時間がかかりません。
食事を……
ハイライズ坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.02 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.02 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 60,000円｜5,507円/坪 |
| 2階～2階 | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 66,000円｜6,057円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.02～36.02㎡｜36.02㎡ | 60,857円｜5,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
