フォレ・デ・ポムD
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1213
フォレ・デ・ポムDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／上田駅 バス30分
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利用可能路線
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市上田1944-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレ・デ・ポムDの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 上田駅周辺は多数の飲食店や大型ショッピングモールもあり、大変栄えています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。スーパーも徒歩圏内に数件あります。24時間スーパーもある為大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外に物置がある為、置き場に困る車のタイヤの収納が可能です。定期的に管理会社が外の清掃をしてくれるので常にキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダ部分は陽が当たりますので洗濯物が早く乾きます。風呂場での洗濯物乾燥機能やトイレのウォシュレット機能がついてるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンとローソンが徒歩3分ほどのところにあります。スーパーも徒歩圏内にありますので、普段の生活はこれで十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園や学校が近いのでお子さんも沢山住んでいます。外でよく遊んでいるので、お友達も作りやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
とこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗で、おしゃれな建物です。りんご畑があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上田駅
アヤさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北陸新幹線があり、東京に行くにも時間がかかりません。また、金沢や福井まで行けるようになったので、旅行も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小中高の学校、病院、スーパーが駅から徒歩圏内にあり、生活の利便性は十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 路地に入るとレトロなお店がわりと多いので、楽しいです。ラーメン屋と蕎麦屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が全て揃っている。上田城跡公園など大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があります。駅周辺は居酒屋も多く、明るい。そんなに人口がいないので、夜も昼もそんなに変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内などに比べると土地の値段などは安いようです。アクセスも便利なので、移住してくる人が多いようです。 |
2023年8月 上田駅
佐々木さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅で新幹線や快速が止まり、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市街地に近く多くの人にとってべんりだと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店があり、ジャンルの面でも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが多く、階段とエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がお城口の近くにあり、相談がいつでもできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンライズ号に追加料金なしで乗れることがある |
2021年11月 上田駅
4.0
【メリット】 駅構内にセブンイレブン、出てすぐのところにローソンがあり、とても便利です。改札口では、りん……
2018年10月 上田駅
4.0
【メリット】 上田駅近くにはアリオ上田という大きいショッピングモールがあり、とても便利です。
……
フォレ・デ・ポムDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.24 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.47 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.24 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.47 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市上田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.29～36.24㎡｜36.02㎡ | 50,666円｜4,650円/坪 |
| 2階～2階 | 45.47～45.47㎡｜45.47㎡ | 59,250円｜4,308円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.29～45.47㎡｜38.93㎡ | 53,307円｜4,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
