ハーモニーヒルズ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
729
ハーモニーヒルズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高尾駅 バス10分
JR中央本線／八王子駅 バス23分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市下恩方町450-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
八王子市立元木小学校
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中学校区域
八王子市立恩方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーヒルズの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都内まで１本で行ける。 工業団地内で夜はとても静か。 バスのターミナルが目の前にあるため交通の便に関しても良し。 工業団地内には安い自販機がたくさんあり、飲み物が欲しい時にすぐ買える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街である。 夏場は蚊はほとんど出なく、刺されなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数が浅いため、とても綺麗。 バリアフリーでもあり、部屋から部屋への移動はとてもスムーズ。 電気、コンロ、洗面台も既に付いており、買う必要がないためお金はさほどかからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
防犯のため、ベランダがなく インナーテラスである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店がなかったが、最近できた。コンセントもあるし、Wi-Fiもフリー。メニューも豊富で味も良し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校、保育園は近くにある。 小児科までは5~8分。 内科、整形外科までは2分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 八王子駅
やまかなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が広くバス乗り場が行き先ごとに分けられておりわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅でバスも多くあるため駅から帰る時などに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのところにスタバがあったりパン屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレに多目的トイレがありオムツなどを変えられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に揉め事が起きたりしてるのを見た事がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供は安くなったり比較的安いお金で電車に乗る |
2021年11月 八王子駅
5.0
【メリット】 特急、快速、かいじがとまるし、中央線、横浜線などいくつか路線もある。JR内での乗り換えは、……
2021年10月 八王子駅
5.0
【メリット】 非常に大きい駅。改札を出るとルミネがあり、大抵のものはここで揃う。高尾山に行く前に登山準備……
2020年1月 高尾駅
4.0
【メリット】 駅の南口は飲食、コンビニ、スーパーと身の回りの買い物に不便することはないと思います。
ハーモニーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.41 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.41 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.41 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.72 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市下恩方町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 64,285円｜4,649円/坪 |
| 2階～2階 | 59.4～59.41㎡｜59.4㎡ | 71,538円｜3,981円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.72～59.41㎡｜54.61㎡ | 69,000円｜4,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
