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賃貸

スタープレイス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1893
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賃料履歴 2017年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,187円
平均坪単価 ＠3,638円
平均m²単価 ＠1,101円
上位専有面積 61.59m²：10件 49.97m²：8件 40.25m²：6件
上位間取り 2LDK：10件 2DK：8件 1LDK：6件

スタープレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／浜松駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区入野町9723 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

  • 用途地域

    工業地域

  • 中学校区域

    浜松市立入野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スタープレイスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 広くてきれいな無料の駐輪場がある。
車での送迎レーンがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で静かだが商業施設もわりと充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃はこまめにしてくれている。
外観もシックな感じでシンプルでおしゃれ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築浅なのできれい、柱などのムダな出っ張りは少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに小型のスーパーと大型スーパーがあって非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校は近くにある。
病院も内科や歯科など日常的にかかる科はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには、路上パフォーマンスやちょっとした露店、名物のうなぎとすごく栄えています。

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（残り233文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線、JRの在来線、遠州鉄道の総合駅で使い勝手は良いです。何より浜松はバスの路線が充実し……

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（残り129文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 遠州鉄道の終点にあり、新幹線が乗り入れる駅に隣接している為、利便性が良い。
駅自……

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（残り151文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR浜松駅から徒歩5分もかからない場所にあります。浜松を南北に走っている電車で改札も乗り場……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スタープレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 東 61.59
2025年1月 1階 1LDK 東 40.25
2024年12月 3階 2LDK 東 61.59
2024年4月 2階 2DK 東 49.97
2024年1月 3階 2LDK 東 61.59

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区入野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ 51,416円｜4,223円/坪
2階～2階 49.97～49.97㎡｜49.97㎡ 57,937円｜3,833円/坪
3階～3階 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 60,050円｜3,223円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.25～61.59㎡｜52.38㎡ 57,187円｜3,677円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町9089番
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン 201 シャルマン 201 2.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.96m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    レフィナード

    住所 静岡県浜松市中央区入野町8981番2号
    交通 入野バス停 徒歩2分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 85
  • 賃貸

    ヴィラ隆光

    ヴィラ隆光の外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町9902番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩71分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・隆光 ヴィラ・隆光 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.02m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    フェリス南平

    住所 静岡県浜松市中央区入野町16310番1号
    交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩20分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 932
  • 賃貸

    ソレアード

    ソレアードの外観
    住所 静岡県浜松市中央区入野町16303番3号
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード　I 102 ソレアード　I 102 5.9万円
    (3,300円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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