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賃貸

山崎マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 1306

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,913円
平均坪単価	＠4,836円
平均m²単価	＠1,463円
上位専有面積	45.09m²：13件 45m²：5件 42m²：3件
上位間取り	2DK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山崎マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新座駅徒歩17分
東武東上線／朝霞台駅徒歩40分
東武東上線／志木駅徒歩40分
利用可能路線
『新座駅』　JR武蔵野線　
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『志木駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県新座市野火止1丁目7-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
新座市立陣屋小学校
中学校区域
新座市立新座中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山崎マンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	マンションから近くの西武バスのバス停まで徒歩５分。このバス停は新座駅、志木駅、朝霞台駅、ひばりが丘駅、東久留米駅行きのバスが通っているため便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市役所、図書館、市民会館、警察署が近い。大きい通りから少し入るので車の音が気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オーナーが１階に入居しているため、何かと安心できる。掃除のおじさんがゴミ置き場や階段、廊下、駐車場の掃除をしているためきれい。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	まわりに高い建物がないため、２階以上は日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くにスーパー、ドンキホーテ、飲食店がありとても便利。徒歩１０分圏内に家電量販店、大型スポーツ店、家具店がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、公園が近い。昔からの内科クリニック、小児科が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月志木駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるし、電車本数も多いためとても便利です。また、池袋駅までも2、30分ぐらいで着くので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近にはイオンやマルイなどがあるため買い物はとても便利です。その他にも色々あるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	色々な種類のお店が並んでいるのでとても便利です。どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校、高校、大学まであるので学校はとても通いやすいです。また、保育園、幼稚園も沢山あるのでそれもいいです。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗です。人通りが多いのもあって窃盗や痴漢等、犯罪の話は全然聞かないです。街灯も多いので夜でも明るく安心出来ます。また、パトカーなどもよく通っているため治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	先程いったように、お店が沢山あり、夜でも十分明るいため住みやすいと思います。コンビニも沢山ありますし結構いいです。学校も沢山あるのでね。土地の値段も高くは無いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年2月志木駅

ぬんもあさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	志木始発の電車が多く、少し時間はかかるものの座っていける。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアが複数ある。クリニックが多い。
飲食店の充実	4	メリット	有名チェーン店はだいたい揃っているので、一人暮らしにも家族にも良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最近、駅の近くに保育園がオープンした模様。駅はバリアフリー対応しており、ベビーカーで困ることはない。
治安	4	メリット	駅のロータリーに交番があるため、何かあった時には駆け込める
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性と生活のしやすさを考えると、比較的地価は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年6月志木駅

きあらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発がある。快速で止まり、池袋などの都心までのアクセスが近いので行き来がしやすい。電車の本数も多いので乗り過ごしても安心出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーからデパート、カラオケなど施設が揃っているので子供達も遊べる場所が多い。クリニックも志木駅から近いのでアクセスしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にもカフェやラーメン屋など幅広い飲食店や、ケーキなどのテイクアウト店もある。駅周辺にも飲み屋や飲食店が沢山あるので混んでいても次のお店が探しやすい。オリジン弁当がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園がある。駅が広いのでベビーカーや車椅子での移動がしやすい。エレベーターがある。
治安	4	メリット	交番がある。人の出入りが激しいわりにはゴミの数が少なく綺麗に保たれている。路地裏も綺麗。平日の昼は比較的空いている
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスは非常に良い。駅近くに24時間スーパーがあるので便利。数件のスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物には困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年12月新座駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺がきれいに整備されている。南口は再開発が進んでいて、大型の商業施設がオープンし、マン……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山崎マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2DK	東	45.09
2024年6月	2階	2DK	東	48.8
2024年3月	3階	2DK	東	45.09
2023年10月	2階	2DK	東	45.09
2023年4月	1階	2DK	東	45.09
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市野火止の賃料相場青線＝新座市の賃料相場新座駅の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市野火止の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新座駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～45.09㎡｜44.06㎡	65,333円｜4,907円/坪
2階～2階	42～48.8㎡｜45.09㎡	67,214円｜4,935円/坪
3階～3階	45～45.09㎡｜45.07㎡	67,000円｜4,914円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	42～48.8㎡｜44.95㎡	66,913円｜4,926円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

井上ビル

住所	埼玉県新座市野火止1丁目14番17号
交通	JR武蔵野線新座駅徒歩25分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井上ビル 407号室	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	15.86m²	ワンルーム	4階	-

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賃貸

グリーンハイツ

住所	埼玉県新座市野火止1丁目14番31号
交通	JR武蔵野線新座駅徒歩27分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 202	6.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	45m²	1LDK	2階	東

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賃貸

セルカ・デラ・ポリシア

住所	埼玉県新座市野火止7丁目7番8号
交通	JR武蔵野線新座駅徒歩18分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1105

賃貸

グリーンウッド

住所	埼玉県新座市野火止1丁目13番26号
交通	東武東上線志木駅バス15分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	1240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンウッド	7.6万円 (6,000円)	無	無	59.12m²	2LDK	5階	南

	グリーンウッド	9万円 (6,000円)	無	無	60.67m²	3LDK	4階	南

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賃貸

グリーンハイツ野火止

住所	埼玉県新座市野火止8丁目16番6号
交通	JR武蔵野線新座駅徒歩21分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	304

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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