紫竹山ガーデンハイツ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1826
紫竹山ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 徒歩18分
JR越後線／新潟駅 バス8分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
新潟市立紫竹山小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紫竹山ガーデンハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目の前に24時間営業のスーパーがあるので、買い物には便利。スーパーの隣には家電店とドラッグストア、近所には100円ショップともう1件24時間営業のスーパーもあるので、日常の買い物には不便しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幼稚園と小学校が近所にあるので、子育て中の家族には良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 今までは個人加入でしたが、今年に入ってインターネットが導入されたので、インターネット(WiFi含む)を無料で利用できるようになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南向きなので日差しは悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前に24時間営業のスーパーがあるので、買い物には便利。近所にはファミレス・ラーメン屋などもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園と小学校が近所にあるので、子育て中の家族には良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ばうばうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新潟駅からほど近く、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟県で一番大きい駅です。古かったですが現在リニューアル工事中です。新・新潟駅になるようで……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設やコンビニが多くあり、待ち時間を潰せるのがいいです。トイレ等が少し古いなぁ……
2021年6月 新潟駅
3.0
【メリット】 電気屋だったりスターバックスだっまりそれなりに駅ナカが充実している。電車の本数が少なくても……
2019年9月 新潟駅
4.0
【メリット】 新幹線が通っており、新潟県を代表する駅。
新幹線で東京までは約２時間で着きます。……
紫竹山ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.12 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55.12 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.12 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.12 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 55.12 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区紫竹山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.25～55.12㎡｜52.8㎡ | 54,705円｜3,442円/坪 |
| 3階～3階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 56,666円｜3,399円/坪 |
| 4階～4階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 55,000円｜3,299円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 64,000円｜3,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.25～55.12㎡｜53.4㎡ | 55,391円｜3,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
