ex,peer
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
890
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,834円 |
| 平均m²単価 | ＠4,185円 |
| 上位専有面積 | 16.05m²：8件 16.96m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
ex,peerの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩6分
都営三田線／白山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込3丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ex,peerの口コミ・評判
2017年10月
にこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本駒込駅は近く、ちょっと歩けば白山駅もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 白山駅
KRJKさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線各駅での、乗り換えで多方面へのアクセスが可能であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、学生街でもあるので、意外と飲食店はある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街でもあるので、ファストフードやラーメン店が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 伝統ある公立小学校があり、子育て世代が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であり、学生街でもあるので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街でもあることから、コスパの良い飲食店はいくつかある |
2023年5月 白山駅
たっこさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や有楽町にすぐに行ける。JR線への乗り換え駅、巣鴨も水道橋もどちらも白山から２駅と近い。東急目黒線と乗り入れていて、目黒や中目黒にも１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが2軒、コンビニは多数あり、買い物に困ることはない。更にスターフルーツという八百屋さんがあり、こちらのコスパが半端なくすばらしい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋さんが多い。ラーメン屋さんもさまざまある。有名なパスタ屋さんも中華屋さんも、おいしい。回転寿司やファミレスもあり、外食に困ることはない。おいしいパン屋さんもある。トルコやインドなどエスニックも。そば屋も。なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 誠之小学校、第六中学校と、区内の名門とされる公立学校がある。私立高校も多い。近隣の区立学校は、有名校でなくても、どこも評判がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いている。交通量もさほどは多くなく、自転車に安心して乗れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場が安くないので妥当な値段。ファミリーから一人暮らし用までさまざまな物件がある。 |
2022年9月 本駒込駅
ケニーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がありませんが、駅も綺麗で、エレベーターあります。 本郷通りに面していてバス、タクシーもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには都立駒込病院もあり、学校も多数あり環境は悪くないです。 並んでいる町中華もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、肉屋など専門店もあり。 このエリアは、有名な町中華、イタリアンなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都立駒込病院、日医大、 公園にはトイレ完備。 私立の学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区で教育エリアだけあって治安が悪いとは聴かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 教育環境、医療機関が整っているエリアだと思います。 マンションの数は多いです。 |
2022年8月 本駒込駅
ぼくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が大通り沿いで、都営三田線まで徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、皮膚科、ドラッグストア、スーパー、と徒歩圏内に一通りあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお弁当やさん、パン屋さん、喫茶店も数件、飲食店も数件あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が綺麗です。喫煙者等怪しい方も見受けられません。小さい公園が幾つか近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近く、夜も安心して歩けます。不審者は見た事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、など一通りあるので便利です。 |
ex,peerの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | 16.05 |  |
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| 2015年5月 | 2階 | 1K | 南 | 16.05 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16.96 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16.96 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16.05 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.96～16.96㎡｜16.96㎡ | 67,000円｜13,059円/坪 |
| 2階～2階 | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 69,666円｜14,350円/坪 |
| 3階～3階 | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 72,000円｜14,830円/坪 |
| 4階～4階 | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 70,000円｜14,418円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.05～16.96㎡｜16.3㎡ | 68,714円｜13,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.05～16.05㎡｜16.05㎡ | 71,333円｜14,693円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
