ブオナスタンザ西習志野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1373
ブオナスタンザ西習志野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／高根木戸駅 徒歩3分
新京成電鉄線／北習志野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高根木戸駅』 新京成電鉄線
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西習志野2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
船橋市立高郷小学校
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中学校区域
船橋市立七林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブオナスタンザ西習志野の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅すぐのところにイオンがある。津田沼駅まで１０分程度と便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はファミリー層の多い安全な街です。周りはほとんど一軒家です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、内観ともにリフォーム済みで綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームして部屋内はバイアフリー仕様になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近のイオンまで徒歩5分と近い。イオン内に１００円ショプや薬局があるため一通り揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺は子供が多く、公園が２、３か所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
さとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅ホームからマンション入口までは徒歩4分ですが住宅付近は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北習志野駅
accoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は、通勤、通学の時間帯も安定して本数が多いのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、病院、銀行など基本的に揃っているので徒歩圏内で行けるの良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中など、それなりにお店は駅周辺に揃っているので帰宅途中に食べる事が出来るのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も点在しており、子供の多さもそれなり。 そして、校庭が広いのは良い！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、家族連れや人の多さもそれなりにあり、穏やか雰囲気で良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、土地ともに価格は抑えめ。都内で同じ大きさの土地を購入するのが不可能でも、こちらは手が届く。 |
2023年2月 北習志野駅
JUMBOさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなど複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。 |
2021年12月 高根木戸駅
4.0
【メリット】 目の前にイオン高根木戸店があり、通勤、通学帰りの買い物に便利です。病院や銀行など生活に必要……
2020年5月 北習志野駅
4.0
【メリット】 駅チカに飲食店、コンビニ、ATM、商店街など色々あります。近くにスーパーもあるので、生活し……
ブオナスタンザ西習志野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 36 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西習志野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北習志野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 62,000円｜5,856円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 56,750円｜5,360円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35㎡｜35㎡ | 56,111円｜5,300円/坪 |
| 4階～4階 | 35～36㎡｜35.23㎡ | 58,142円｜5,453円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～36㎡｜35.11㎡ | 57,272円｜5,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
