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賃貸

大黒屋ハイツ三番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 1007

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2017年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,145円
平均坪単価	＠6,447円
平均m²単価	＠1,951円
上位専有面積	40.29m²：22件 40.62m²：15件 39.85m²：8件
上位間取り	1LDK：35件 1DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大黒屋ハイツ三番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／東戸塚駅徒歩20分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅徒歩30分
横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅徒歩38分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『下永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『舞岡駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸町328-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年12月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大黒屋ハイツ三番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スーパーが多くて買い物が便利です。値段も様々です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅が多く、治安も良いので女性にも住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	アルソックが全室に付いていますので、セキュリティはばっちりです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	洗面化粧台カウンターが広いのがとても気に入っていました。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニ、島忠が徒歩数分内にある為、生活には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅まで行けば病院は沢山ありますので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月東戸塚駅

クリスタルさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。
生活利便施設の充実	4	メリット	道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。
飲食店の充実	5	メリット	西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。
治安	5	メリット	暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年2月東戸塚駅

まちこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線が通っており、横浜東京、鎌倉方面一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に百貨店と大手スーパーが繋がっており、ロフトなどもあり充実しています。小児科の24時間対応クリニックも駅近にあります。
飲食店の充実	4	メリット	フードコートがあるのと、レストラン街があります。その他にもラーメン屋など美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に区の遊ぶ施設と、イオンにはコンパクトですが屋内で遊べる施設があります。公園も点在しています。トイレなども整備されている印象です。
治安	3	メリット	日中は治安の悪さを感じたことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前も充実しており、横浜まですぐ出れて、普段の生活＋αが楽しめる場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年11月東戸塚駅

ぱうろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2019年以前とくらべると、朝夕ピーク時の凄まじい混雑はどちらかというと控えめになり、乗降がスムースだと思います。改札からホームへはわかりやすい導線だと感じます。湘南新宿ラインも乗り入れているので、横浜駅に向かう時などはダイヤ本数も多く、便利です。また、渋谷や新宿への向かう時も格段にアクセスしやすくなり、勤務地の選択肢も幅広くなっているのではと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には西武があり、その奥にはイオンが控えています。また、少し歩くと、オリンピックもあり、生活必需品はもちろんのこと、それ以外のショッピングも楽しめる点は、満足度が高いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	手軽に行けるチェーン店が一通りそろっているので、困った時の選択肢が多いのが魅力です。また、西武にはスターバックスがあり、駅前にはベックスコーヒー、駅下には星乃珈琲、ドトールコーヒーがあり、くつろげる場所が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が多く、かつ若い子育て世代も多く住んでいるので、待ち全体としては活気があるように感じます。また駅前、周辺にも保育園が多いのも魅力かと思います。
治安	4	メリット	駅周辺での落書きなどほぼ無く、夜間でも安心して行動できるような雰囲気です。居酒屋よりも家族向け飲食店が多いので、お子さんを連れての食事も安心して行けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅からも40分程度、横浜は10分と電車でいけるのが大きな魅力で、また、逆に目を向ければ、鎌倉や湘南界隈へも20～30分でアクセスできる立地はとても素晴らしいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・600文字）

2021年11月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には西武とイオンスタイルという大規模商業施設の他にもスーパーや家電量販店などがある……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大黒屋ハイツ三番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	南西	39.85
2024年10月	1階	1DK	南西	40.62
2024年9月	1階	1DK	南西	40.62
2024年9月	2階	1LDK		40.29
2024年8月	2階	1LDK	南西	40.2
…残り43件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市戸塚区平戸町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場下永谷駅の賃料相場舞岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市戸塚区平戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市戸塚区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.85～40.62㎡｜40.33㎡	76,687円｜6,286円/坪
2階～2階	40.2～49.63㎡｜40.96㎡	79,400円｜6,411円/坪
3階～3階	39.85～40.62㎡｜40.27㎡	78,411円｜6,436円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.85～49.63㎡｜40.51㎡	77,978円｜6,364円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.29～40.62㎡｜40.45㎡	82,000円｜6,701円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	36	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

坂本ビル

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町313番
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩18分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR横須賀線東戸塚駅徒歩20分	7.8万円 (5,000円)	無	無	45.27m²	1LDK	4階	南西

	JR横須賀線東戸塚駅徒歩20分	7.8万円 (5,000円)	無	無	48.36m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

モナリエ平戸

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町1048番
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モナリエ平戸	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.27m²	1K	2階	南西

	モナリエ平戸 206	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.27m²	1K	1階	南西

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賃貸

レオパレスARCION

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町368番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩24分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＡＲＣＩＯＮ 102	6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＡＲＣＩＯＮ 101	6.1万円 (5,500円)	無	61,000円	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

サンヒルズ

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町274番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩14分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR横須賀線東戸塚駅徒歩17分	10.5万円 (3,300円)	無	115,000円	61.73m²	2LDK	2階	南

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賃貸

コンフォート糀屋

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町306番
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩20分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート糀屋 00101	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	29.75m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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