ハウス工藤
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
792
ハウス工藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 バス7分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田2丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立砧南小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス工藤の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ショッピングに最適な街で、少し外れると自然豊かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに多摩川、砧公園があるので、都会に居ながら環境抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数の割にはフローリングで、全体的に経年を感じさせません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私が住んでいたのは２階の角部屋で、日の光も入り、風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺には南北ともにスーパーがあり、生活に不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りには学校も図書館もあり、比較的静かなので、子育てに向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 二子玉川駅
ヤーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅とショッピングセンターが目と鼻の先にあり、ちょっとしたお買い物から大胆なお買い物まで幅広く楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとにかく充実しています。ここまで充実しているところは近くにはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 僕は毎週通っていて、半分近くの飲食店を利用しました。感想として、びっくりするほど美味しいです。カップルで来るなら、すこ高めの店に行ったり、友達と来たならファストフードなど、様々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園、駅の近くには大きな公園があります。二子玉川は子育てにぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。夜になっても賑やかで、飲食店に多くの人が出入りします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直いうと高いですが、それ相応の満足感を得られます。どちらかというとセレブ向きで、お金はない人は楽しみとして行くのがベストです。 |
2022年7月 二子玉川駅
たかしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅から急行で2駅と近い。また、大井町線も通っており、広くアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐに、RISEショッピングモールや高島屋があり、利便性は高い。 また少し道を入ると小さな店が集まる小路があり、駅前との変化を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からアクセスしやすい範囲に美味しいお店が沢山あり勝手が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 恐らくファミリー向けに街を開発しているので向いていると思う。RISEでの子供向けのイベントもユニークで良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっている飲み屋がない分、かなり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ハイコストハイパフォーマンスというのがふさわしいかと思う。コスパという面では程々であろうか。 |
2022年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 住みたい街ランキングでも上位に入るように、駅周辺にはたくさんのビルが立ち並んでいます。また……
2021年12月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはライズなどのショッピングセンターがあり買い物が楽しめる。またカフェも多く、家族連……
ハウス工藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 36.69 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区鎌田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.69～36.69㎡｜36.69㎡ | 60,000円｜5,406円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.69～36.69㎡｜36.69㎡ | 60,000円｜5,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
