リベルタ発寒
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1533
リベルタ発寒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒五条4丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベルタ発寒の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄からもJRからも近いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに発寒商店街があり、居酒屋や魚屋など賑わっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックや宅配ボックスがあるので、安全面や機能面では良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | デザイナーズマンションなので、内装はとてもおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあり、コンビニも隣で便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、幼稚園が近くにいくつかあり、小中学校、小児科、耳鼻科、歯医者も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】近くにスーパーやドラッグストアがあったりと便利な駅です。好きなカレーのお店が発寒中央駅にあるので良く利用させていただいています。小学校なども近く生活をするには欠かせない駅だと思います。駅は普通に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【発寒中央駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり比較的閑静で平坦な住宅街です。駅前には「ツルハ」ドラッグストアや大型スーパー「ダイイチ」があるので日常生活するうえで買い物は困りません。札幌中心部や札幌第2の街と言われている「琴似」までのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 宮の沢駅
あしさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発、終点のため朝方利用する際は確実に座れるので便利です。大通りまでのアクセスもよく、不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 宮の沢駅
るるこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点、始発駅なので絶対座れます。回送列車もないため寝ていても大丈夫です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友というスーパーが直結しています。マック、百均、ドラッグストア、カフェもあり便利です。また、ちえりあという教育施設もあり、習い事をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくてお洒落なカフェが沢山あります。ケーキ屋さんも多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思います。保育園、幼稚園も充実しています。何か潰れた後には保育園が出来がちで増えていると思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。変な事件などはあまり起きません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大通り、札幌駅から地下鉄で30分以内に着くため利便性は抜群です。 |
2022年9月 宮の沢駅
kuasさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所がとてもよくて使いやすいです評価5です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にあるお店は利便性が高くいい感じです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしかったですよ とてもよかったです、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見ている限りでは便利になってると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あんぜんだとおもいます 犯罪を見たことは今までにありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに家があって駅の利用がべんりです・。 |
2019年9月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 地下鉄宮の沢駅は出発駅なので、通勤、通学等で席に座れないという心配はないです。また、近くに……
リベルタ発寒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.27 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.09 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.09 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベルタ発寒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区発寒五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.27～58.09㎡｜56.88㎡ | 70,285円｜4,087円/坪 |
| 3階～3階 | 55.27～58.09㎡｜56.96㎡ | 72,800円｜4,227円/坪 |
| 4階～4階 | 55.27～58.09㎡｜55.97㎡ | 72,750円｜4,299円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.27～58.09㎡｜56.21㎡ | 72,000円｜4,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 69,000円｜3,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.09～58.09㎡｜58.09㎡ | 71,333円｜4,060円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
