ヴェリタス中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1745
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,772円 |
| 平均坪単価 | ＠9,370円 |
| 平均m²単価 | ＠2,834円 |
| 上位専有面積 | 21.02m²：10件 26.28m²：4件 42.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：5件 3LDK：2件 |
ヴェリタス中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都中野区本町2丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
中野区立中野第一小学校
-
中学校区域
中野区立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ヴェリタス中野や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェリタス中野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴェリタス中野の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 基本何もない駅周辺ですが、徒歩（自転車）圏内にスーパーだけは3件あるので日常の買い物で困ることはないです。ライフは平日5000円以上購入すると周辺2kmの配達サービスが使えるので、まとめ買いして配達してもらっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 住宅街なので静かです。静かすぎて隣家の風鈴の音が常に響き渡っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は良くも悪くも普通です。普通なので目立ちません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全部屋南向きに窓があり、日は良く差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが3軒あり、選べます。物価はお店の少ない地域で競争があまりないためか、中野駅周辺よりむしろ高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校や中学校は近所にあります。ありますが、規模が小さいです（理由はデメリットに）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
mixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋自体は古かったが広く過ごしやすかったです。バルコニーもあり陽も入って快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野坂上駅
hhhさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅、都営大江戸線もあり、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー(ライフ)がある。また逆側にも普通規模のスーパーがある。またとにかく交通が便利。新宿、新宿三丁目、赤坂見附、東京とそのまま行けるのでJRへの乗り換えも簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街でもあるので居酒屋でランチを展開しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地下なので安全ではあるが、広くはない。また古い駅なので最低限のバリアフリーはあるが便利ではない。地上は大きな道路が多いので気をつける必要がある。子供は多くいる。大通りは中野警察署もあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは車も人も常に多いので逆に安心。中野警察署が近いのが大きい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どの駅にも出やすい割にはかなり割安な方。ある程度の暮らしも確保できる。 |
2019年12月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 駅周辺に病院が多く揃っていて子供、年配の方も住みやすいファミリー向け。スーパーも3店舗、飲……
2019年4月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、100円ショップ等が駅から数分以内に充実していて、生活しやすいことが何よ……
2019年3月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 遅くまでやっているスーパー（オリンピック）が駅近くにあり、男の一人暮らしだったので残業帰り……
ヴェリタス中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区本町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野坂上駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.02～42.8㎡｜27.66㎡ | 79,384円｜9,654円/坪 |
| 2階～2階 | 21.02～84.84㎡｜33.78㎡ | 92,400円｜10,273円/坪 |
| 3階～3階 | 57.81～90.84㎡｜74.32㎡ | 158,750円｜7,155円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～90.84㎡｜37.53㎡ | 96,772円｜9,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
