ヴェリタス中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1719
ヴェリタス中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリタス中野の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 基本何もない駅周辺ですが、徒歩（自転車）圏内にスーパーだけは3件あるので日常の買い物で困ることはないです。ライフは平日5000円以上購入すると周辺2kmの配達サービスが使えるので、まとめ買いして配達してもらっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 住宅街なので静かです。静かすぎて隣家の風鈴の音が常に響き渡っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は良くも悪くも普通です。普通なので目立ちません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全部屋南向きに窓があり、日は良く差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが3軒あり、選べます。物価はお店の少ない地域で競争があまりないためか、中野駅周辺よりむしろ高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校や中学校は近所にあります。ありますが、規模が小さいです（理由はデメリットに）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
mixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋自体は古かったが広く過ごしやすかったです。バルコニーもあり陽も入って快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野新橋駅
alexさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野坂上で、行き先が分かれてマイナーな方の支線ですが、住んでいると新宿まで自転車で15分 中野坂上は徒歩10分、隣駅の中野富士見町駅は、オオゼキやダイソーがあったり、食べログ百名店のラーメン屋もあり快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、何でもあります。 業務スーパー、ハナマサ、サミット、オリンピック、まいばす、オオゼキなどなど 買い物で困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にうなぎや、そば（どちらも非チェーン店）があったり、 チェーンだと松屋、松の屋、鳥貴族などがあります。 駅から徒歩5分圏内に、個人飲食店がたくさんあり、どちらも新宿から移転されていたりと味の補償もばっちり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に何でもありますので、よっぽどピンポイントのものが欲しい場合でなければ困りません。 鍋横商店街には、昔ながら和菓子や、パン屋など飲食店が多数。 自転車15分圏内に新宿があるので、衣服・家具・生活品は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。飲食店も深夜営業している店は少ないので、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新中野、中野坂上に徒歩で行けるので、利便性は良い。 |
2023年10月 中野坂上駅
Tamaoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで2駅、東京駅までも乗り換えなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのスーパーが2つあり、チェーン店のカフェやパン屋、飲食店もあり食事をするのにも困りません。また駅前に2021年にオープンした新しい図書館があるのも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のヴィドフランスやドトール、スターバックス等のカフェの他、松屋や丸亀製麺、ジョナサン等、お手頃なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園が複数箇所あります。また駅前の図書館は1フロア全部が子供エリアとなっており、利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅は綺麗でゴミなども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく都心に出るのにとても便利な場所。新宿、東京まで一本、渋谷にもバスで出られます。 |
2022年8月 中野坂上駅
かものはしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて15分。 渋谷まで歩いても45分。 終電を乗り過ごしても、なんとでもなる利便性が最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京医大も近くにありお世話になりました。探せば近くになんでもあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお洒落なお店もちょこちょこあり、飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほどで認可の保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くても道が明るいので、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いものは良い。と言った、ところでしょうか。 |
2022年5月 中野坂上駅
hanaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設も充実しており、利便性が高く感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが併設されていることは大変助かっております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と多い方だと思います。企業も様々で利便性は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お子様連れの御家族は多く見受けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多い為か比較的に治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスが良いので徒歩圏内のエリアに住めばメリットしかないです。 |
ヴェリタス中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.28 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.28 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 57.81 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.02～42.8㎡｜27.66㎡ | 79,384円｜9,654円/坪 |
| 2階～2階 | 21.02～84.84㎡｜33.78㎡ | 92,400円｜10,273円/坪 |
| 3階～3階 | 57.81～90.84㎡｜74.32㎡ | 158,750円｜7,155円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～90.84㎡｜37.53㎡ | 96,772円｜9,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
