ハイツブリリアン４
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
843
ハイツブリリアン４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／宿河原駅 徒歩7分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩14分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目39-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツブリリアン４の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線の向ヶ丘遊園駅、南武線の宿河原駅と、路線の違う駅が二つあり、どちらもある程度近いところ。向ヶ丘遊園駅からは急行に乗れば20数分で新宿まで出られます。また、小田急線と南武線双方の駅が併設された登戸駅も前述の駅よりは少々遠いですが徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的に閑静で落ち着いた雰囲気です。少し歩けば生田緑地や多摩川があり、岡本太郎美術館、プラネタリウム、藤子・F・不二夫ミュージアムも徒歩で行くことが可能です。学生が多く住む地域のためか、音楽練習スタジオなどもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場があるので、車を持っている人には便利です。また、部屋の入り口が通りに面していないので気が楽です。週に何度か掃除の人が来るので、共有部分は基本的に綺麗にしてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂とトイレが分かれています。また、室内に洗濯機置き場があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはダイエー、ライフ、クリエイトなど、コンビニは主要コンビニは大体あり、徒歩圏内での選択肢が多く充実していると感じます。また、向ヶ丘遊園方面に行けば商店街も活気があり、飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者であるため、子育てについては実情は分かりません。よって評価は真ん中の３としました。徒歩圏内に学校・保育園・幼稚園いずれも存在します。近所には割りと公園も多いと感じます。また、登戸駅まの近くには大きな総合病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 登戸駅
ぽぽさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、南武線が利用でき、都心に出やすく便利です。 改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー有、本屋やカフェも駅近くにあります。病院も多く、平たんな道が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に飲食店が多いイメージです。特にラーメン屋が多い印象が強いです。 コンビニも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラえもんのオブジェやイラストが駅構内のところどころにあり、よくお子様連れの方が写真を撮っています。 多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子ども連れも多く、穏やかな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、一人暮らしもしやすいと思います。 不動産屋が多いため、相談しやすい環境は整っていると思います。 |
2023年7月 登戸駅
ただの肉さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ドラえもんのイラストがとても可愛く交通面でもとてもいいので ぜひ乗ってください |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通面がとってもよい あと可愛いものがあってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出るのが早い 美味しくサッパリしている いっぱいいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | サービスがいい もうとても早い やさしいひとがおおい |
| 治安 |
3 |
メリット | 従業員が優しい 優しい人が多い みんなやさしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすい あとすこしやすいとこもある 自転車はいい |
2022年5月 向ヶ丘遊園駅
やまさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さはそこまで気にならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。 |
2020年1月 宿河原駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩6分の場所にスーパーのライフがあり、徒歩4分の場所にはスーパーのビッグエーがある……
ハイツブリリアン４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 48,000円｜7,756円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 49,000円｜7,917円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 48,333円｜7,810円/坪 |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 48,666円｜7,864円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
