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賃貸

ハウスオブリザ平岸7番館

総合評価：

3.3 アクセス数： 1923

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハウスオブリザ平岸7番館の外観

ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
ハウスオブリザ平岸7番館の外観
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賃料履歴	2017年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,104円
平均坪単価	＠3,732円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	39.9m²：21件 33.49m²：4件 60.1m²：3件
上位間取り	1LDK：36件 2LDK：8件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスオブリザ平岸7番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅徒歩10分
利用可能路線
『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年5月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハウスオブリザ平岸7番館の【賃貸】物件情報

ハウスオブリザ平岸七番館 107

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ハウスオブリザ平岸七番館 207

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ハウスオブリザ平岸七番館 307

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ハウスオブリザ平岸七番館 407

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

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ハウスオブリザ平岸七番館 107

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ハウスオブリザ平岸七番館 106

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 33.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ハウスオブリザ平岸七番館 407

賃料(管理費): 4.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハウスオブリザ平岸7番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	すすきのまでは地下鉄で200円で行ける。地下鉄なのでJRに比べて本数が多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな住宅街。夜は静か。近所にコンビニが複数ある。小さめの居酒屋等の飲食店がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックあり。管理人が常駐はしていないが定期的に清掃が入っているので共有部分は比較的きれい。外観も落ち着いた作り。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃の割に部屋が広く部屋数もある。防音もそれなりに良い。広めのベランダがある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣にラルズストア平岸店、駅の近くに東光ストア平岸とスーパーが複数ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	目の前に公園がある。区役所が徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 1、2番出口は100メートルも離れていない向かい合った道路に有るが、3番出口が少し遠くにあ……

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（残り209文字）

2018年7月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街の駅のため、駅近隣に大きな商業施設はありません。
しかし、徒歩圏内10分程……

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（残り231文字）

2018年6月平岸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には病院、居酒屋、ファミレス、スーパーなどだいたいのものがそろっています。都心部まで……

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（残り133文字）

2018年3月平岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅まで乗り換えなしで行くことが可能で、所要時間も約15分ぐらいととても便利な立地になっ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスオブリザ平岸7番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK		39.9
2025年1月	2階	1LDK		39.9
2025年1月	4階	1LDK		39.9
2024年12月	3階	3LDK		60.1
2024年12月	1階	1LDK	南	32.9
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸四条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場平岸駅の賃料相場豊平公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～52㎡｜41.51㎡	45,214円｜3,645円/坪
2階～2階	24.3～39.9㎡｜34.42㎡	40,687円｜3,988円/坪
3階～3階	39.9～60.1㎡｜42.78㎡	46,285円｜3,596円/坪
4階～4階	39.9～60.1㎡｜49.75㎡	55,000円｜3,670円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～60.1㎡｜40.88㎡	45,931円｜3,776円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	29	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルパレット

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目8番13号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩7分
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	366

賃貸

エリーズ平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目11番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩6分
築年数	2015年2月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	605

賃貸

ルモア２

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩8分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルモア2 101	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	47.6m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジェイズワン平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目12番4号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩6分
築年数	2011年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェイズワン平岸 102	4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.36m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ビャンネトール

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目12番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線平岸駅徒歩8分
築年数	2011年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	36

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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